WOHNUNG in ZENTRALER LAGE!
82,50 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 1138431682
€ 761,05€ 9,22/m²
€ 761,05 Gesamtbelastung€ 2.284 Kaution
Objektstandort
3150 Wilhelmsburg, Sankt Pölten Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82,50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- Befristung5.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 120
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 132
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 15
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 16,50
Mehrwertsteuer€ 69,19
Gesamtbelastung€ 761,05
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 556,86
Kaution: € 2.284
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,22Objektbeschreibung
Wohnung in zentraler Lage im schönen Ort Wilhelmsburg!
Dieses ca. 82m² große Mietobjekt verfügt über:
- eine möblierte Küche (Küchenblock mit Ceranfeld, Abwasch und Dunstabzug, Kühlschrank)
- Vorraum
- Bad mit Duschkabine und WC
- gr. Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
Geheizt wir mittels Gasheizung.
Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift!
Überdachter Stellplatz 4
Abstellkammer im EG
Im Ortszentrum von Wilhelmsburg gelegen ist man hier nur wenige Autominuten von St. Pölten entfernt.
Es gibt eine Bus und eine Zugverbindung zum Hauptbahnhof St. Pölten.
Die schöne Gemeinde verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule.
Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
Miete EUR 612,55 inkl. Mwst.
Entgelt Küche EUR 16,50 inkl. Mwst.
Betriebskosten-Pauschale EUR 132,--inkl. Mwst.
Gesamtmiete EUR 761,05 inkl. Mwst. und überdachtem Stellplatz; ohne Strom und Heizung
Kaution EUR 2.284,-- (3 Bruttomieten)
Autoabstellplatz: ein überdachter Abstellplatz ist vorhanden
Befristung: 5 Jahre
Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern!
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664/351 58 85 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 161.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Dieses ca. 82m² große Mietobjekt verfügt über:
- eine möblierte Küche (Küchenblock mit Ceranfeld, Abwasch und Dunstabzug, Kühlschrank)
- Vorraum
- Bad mit Duschkabine und WC
- gr. Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
Geheizt wir mittels Gasheizung.
Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift!
Überdachter Stellplatz 4
Abstellkammer im EG
Im Ortszentrum von Wilhelmsburg gelegen ist man hier nur wenige Autominuten von St. Pölten entfernt.
Es gibt eine Bus und eine Zugverbindung zum Hauptbahnhof St. Pölten.
Die schöne Gemeinde verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule.
Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
Miete EUR 612,55 inkl. Mwst.
Entgelt Küche EUR 16,50 inkl. Mwst.
Betriebskosten-Pauschale EUR 132,--inkl. Mwst.
Gesamtmiete EUR 761,05 inkl. Mwst. und überdachtem Stellplatz; ohne Strom und Heizung
Kaution EUR 2.284,-- (3 Bruttomieten)
Autoabstellplatz: ein überdachter Abstellplatz ist vorhanden
Befristung: 5 Jahre
Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern!
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664/351 58 85 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 161.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Ausstattung
Einbauküche
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 1908
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5.0
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 691,86 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 148,50 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 132,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 120,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 12,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 16,5 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 15,0 Eur
- Sonstiges MWSt: 1.5 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
- Kaution: 2284.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 161
HWB Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Immobilien Mörtl GesmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1138431682 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 09:40 Uhr
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