2 Zimmer-Wohnung - Nähe Innenstadt

44,94
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.07.2026, 17:38 Uhr | willhaben-Code: 970820047
Bild 1 von 5 - Küche
Bild 2 von 5 - wohnen
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Bild 4 von 5 - wohnen
Bild 5 von 5 - wohnen
€ 665,57€ 14,81/m²
€ 755,57 Gesamtbelastung
€ 3.900 Kaution

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
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Unternehmen


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KontaktMag. Nicole Urbanek

Objektstandort

3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    44,94 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 187,14
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 75
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 20
Mehrwertsteuer€ 77,32
Gesamtbelastung€ 755,57
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 603,25
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.900
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,81

Objektbeschreibung

Wohnfläche: ca. 44,94 m² , unbefristet zu mieten.


Gesamtmiete: EUR 755,57  inkl. BK, HK und USt.


Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC.


Stockwerkslage/Aufzug: 1. Stock /-


beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung


Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche.


Kaution: EUR  3.900,00  


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Nähe Alpenbahnhof
Nähe NDU
Josefskirchennähe
A1 Anschluss

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <2500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <4500m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <1000m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 678,25 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 75 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8,81 Eur
  • Kaution: 3.900,00 EUR

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


Adresse
Klostergasse 313100 St. Pölten
KontaktMag. Nicole Urbanek
Referenz ID5924
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willhaben-Code: 970820047 | Zuletzt geändert: 28.07.2026, 17:38 Uhr

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