2 Zimmerwohnung neben Fachhochschule-WG geeignet

52,50
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 13:56 Uhr | willhaben-Code: 2060119689
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€ 648,11€ 12,34/m²
€ 720,11 Gesamtbelastung
€ 3.100 Kaution

Walter & SCHAGERL OG
Walter & SCHAGERL OG

Unternehmen


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KontaktBEd Carolina Schagerl

Objektstandort

Eybnerstraße, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    52,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 194,13
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 72
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 24
Gesamtbelastung€ 720,11
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 648,11
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.100
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,34

Objektbeschreibung

Eine neu renovierte 2 Zimmer Wohnung in einem ruhigen Wohnkomplex wird unbefristet vermietet. 


- Vorraum


- Küche inkl. Einbauküche und Geräten


- geräumiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss


- 2 voneinander getrennt begehbare Zimmer


- Außenjalousie bereits vorhanden


 


Auf Wunsch kann ein Parkplatz um monatlich EUR50 angemietet werden. 


Kellerabteil vorhanden. 


2. Stock ohne Lift 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

FH / Landesklinikum

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Verkehr
Autobahnanschluss <2750m
Bahnhof <1000m
Flughafen <7000m

Sonstige
Bank <750m
Polizei <1000m
Post <1000m

Ausstattung

Abstellraum Anzahl: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 2 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2029-10-17
  • Energiepass HWB: 48 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 720,11 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 72 Eur
  • Kaution: 3.100,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 48
HWB Energieklasse: B

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Walter & SCHAGERL OG
Walter & SCHAGERL OG

Unternehmen


Adresse
Stephan Bugergasse 4/63100 St. Pölten
KontaktBEd Carolina Schagerl
Referenz ID627
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willhaben-Code: 2060119689 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 13:56 Uhr

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