4 Zimmer - 84 m² mit Garten in der Widerinstraße in St. Pölten!

In einer ruhigen Seitengasse nahe der Josefstraße erwartet Sie diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in der Wiederinstraße, die nach Absprache zur Anmietung bereitsteht.

Bitte beachten: Die Fotos stammen von einer baugleichen Wohnung aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter.
Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich - wir bitten um etwas Geduld.

Die ca. 84 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, eine großzügige Wohnküche, drei Zimmer, eine herrliche Terrasse und großem Garten, einen Gang, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Einige Highlights:

- gut durchdachte Raumaufteilung
- moderne, voll ausgestattete Küche
- ca. 5 m² Loggia mit ca. 11 m² Terrasse und ca. 83 m² südwestseitig ausgerichteter Eigengarten
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- gute öffentliche Anbindungen (Bahn R54, R55 und Buslinie 475)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.159,63 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.

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Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Region: Mühlbach, Mariazellerstrasse