Barrierefreie 57m² Seniorenwohnung

57 m²
1 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 14:51 Uhr | willhaben-Code: 1970639052
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Bild 8 von 10 - Hausansicht
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Grundriss 1 von 1
€ 784,96€ 13,77/m²
€ 869 Gesamtbelastung
€ 3.500 Kaution

Domus Liegenschaftsverwaltungs GmbH
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Objektstandort

Matthias Corvinus Straße 3a, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    18
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    5 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 575
Miete (inkl. MWSt)€ 633
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 139
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 153
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 35
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 42
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 39
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 42
Gesamtbelastung€ 869
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.500
Zusatzinformation: Küche möbliert
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,77

Objektbeschreibung

Diese betreubare, barrierefreie Wohnung wird ausschließlich an Menschen mit körperlicher Beeinträchtigung bzw. an Senioren ab 60 Jahren vermietet. Es handelt sich um ein sehr ruhiges Haus, in dem lauter Gleichgesinnte leben, die sich auch gegenseitig unterstützen.

Die Wohnung ist barrierefrei, verfügt über eine Wohnküche (Küche möbliert) mit Balkon, einem Schlafzimmer, einem Vorzimmer und einem barrierefreien Badezimmer mit bodenebener Dusche.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, es ist lediglich eine Kaution von 3.500,- Euro zu hinterlegen. In der Miete von Euro 869,-/Monat sind die Heiz- und Betriebskosten bereits enthalten. Ein KFZ Stellplatz kann für 25,- Euro/Monat dazu gemietet werden.

Eine Förderung der monatlichen Miete ist nicht möglich.

Allfällige Betreuungsangebote können von allen Hilfsorganisationen nach Bedarf und Geschmack zusätzlich beauftragt werden, das Anbringen eines Schlüsselsafes an der Fassade ist natürlich möglich.

Lage

Das Wohnhaus liegt sehr ruhig im Innenhof einer Wohnhausanlage und in Gehdistanz zu Interspar und Uniklinikum. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus, sodass auch die Innenstadt und der Traisenpark nur einen Katzensprung entfernt sind. Ein Parkplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses, ein Lift ist vorhanden.

Sonstiges

Vermietung erfolgt ausschließlich an Senioren ab 60 Jahren bzw. an Menschen mit körperlichen Beeinträchtigungen, die eine barrierefreie Wohnung benötigen. Es gibt kein Weitergaberecht an Angehörige, die nicht diesen Personengruppen angehören.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Domus Liegenschaftsverwaltungs GmbH
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Unternehmen


Adresse
Herzogenburger Straße 693100 St. Pölten
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willhaben-Code: 1970639052 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 14:51 Uhr

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