Elegant wohnen - mit Loggia und hochwertiger Ausstattung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche78,69 m²
- Zimmer3,5
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche88,36 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia9,67 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
88,36 m² Wohnfläche inkl. 9,60 m² Loggia
3. Stock mit Lift - Bezug nach Vereinbarung
Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, kleines Arbeitszimmer / Schrankraum, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Loggia
Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkettböden, moderne Einbauküche mit Markengeräten, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Gegensprechanlage mit Farbkamera
Miete gesamt: EUR 1.187,10 inkl. BK und USt.
Kaution: 3 BMM
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um EUR 79,- / Monat angemietet werden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Fachhochschule, Universitätsklinikum, Hauptbahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3250m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <250m
Polizei <500m
Post <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 9,67 m2
- WG-geeignet
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
- Flachdach
- Paketempfangsbox vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 2 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- DVBT
- Energiepass gültig bis: 2034-11-11
- Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2018
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1079,18 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,54 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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