Exklusive, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Bestlage von St. Pölten

Zur Vermietung steht eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 82,5 m² Wohnfläche in einer der begehrtesten Wohnlagen von St. Pölten. Die hochwertige Ausstattung, die moderne Haustechnik und der durchdachte Grundriss bieten höchsten Wohnkomfort.

Ausstattung im Überblick:

• 82,5 m² Wohnfläche
• 3 helle und großzügige Zimmer
• 8,5 m² Balkon
• Hochwertige DAN-Einbauküche
• Modernes Badezimmer mit stilvollen Badmöbeln
• Badewanne und separate Dusche
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Wohnungseigene Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen
• Ein Eigener PKW-Stellplatz bereits in der Miete inkludiert
• Kellerabteil mit ca. 3,5 m²
• Neuwertiger Zustand
• Attraktive Bestlage in St. Pölten

Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausführung und das angenehme Wohnambiente. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Die moderne DAN-Küche ist funktional und hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das komfortable Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche erfüllt höchste Ansprüche.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Berufstätige oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und eine ausgezeichnete Wohnlage legen.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von St. Pölten und verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar.

Ein besonderes Highlight sind zwei Badeseen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Ob Schwimmen, Spazierengehen, Laufen oder Radfahren – die naturnahe Umgebung sorgt für einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Auch für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahnanschlussstelle ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Wien, Linz und Krems. Der Hauptbahnhof St. Pölten ist ebenfalls rasch erreichbar. Von dort gelangen Sie mit den Schnellverbindungen in rund 25 Minuten nach Wien, wodurch sich die Wohnung auch hervorragend für Berufspendler eignet.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, unmittelbarer Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie der ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Berufstätige und Familien.