Grüner Max: 3-Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse!
75,09 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 18:20 Uhr | willhaben-Code: 1618292896
€ 902,39€ 12,02/m²
€ 902,39 Gesamtbelastung
BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung
Unternehmen
KontaktBWSG Wohnungsvergabe Bundesländer
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Maximilianstraße, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche75,09 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Topnummer15
- Nutzfläche75,09 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten138,37 m²
- Terrasse12,75 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 186,44
Mehrwertsteuer€ 82,03
Gesamtbelastung€ 902,39
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 820,36
Maklerprovision: Provisionsfrei
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,02Objektbeschreibung
Eckdaten zur Wohnung
- Kategorie A
Kücheneinrichtung:
Vermietung ohne Kücheneinrichtung
Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich
Parkmöglichkeiten:
Stellplatz zur Anmietung verfügbar
Schritt 1 | unverbindliche Anfrage
- Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden).
- Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt.
Schritt 2 | Besichtigung
- Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite.
- Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail.
- Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann.
Lage
Die Lage an der Kreuzung Maximilianstraße und Kerensstraße, unweit des Hauptbahnhofs und des Universitätsklinikums St. Pölten, bietet fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt und beste Infrastruktur. Zum Entspannen erreichen Sie die Viehofner Seen in nur ca. 5 Autominuten. Der Kulturbezirk der Stadt, mit dem Museum Niederösterreich und dem berühmten Klangturm ist ebenso in 5 Minuten erreichbar. Der Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof ist zu Fuß in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.
Von hier gibt es täglich rund 60 Zugverbingungen mit zum Teil nur 27 Minuten Fahrzeit nach Wien.
Region: Uniklinikum, Fachhochschule
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <6750m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Von hier gibt es täglich rund 60 Zugverbingungen mit zum Teil nur 27 Minuten Fahrzeit nach Wien.
Region: Uniklinikum, Fachhochschule
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <6750m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 3
- Terrassenfläche: 12,75 m²
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Gartenfläche: 138,37 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wohnungsnummer: 15
- Stockwerk: EG / Erdgeschoß
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2031-05-03
- Energiepass HWB: 25.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-11-01
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 820,36 Eur
- Miete gültig bis 31.12.2026.Mitgliedsbeitrag pro Hauptmieter einmalig EUR 51,-
- Finanzierungsbeitrag: 35970,36 Eur
- Miete mit Kaufoption
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 25,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,85
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Grüner Max - Stellplätze
- Wohneinheiten2
- Wohnfläche75,09–75,09 m²
- Miete€ 100,20–902,39
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.10.2026
Anbieterdetails
BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung
Unternehmen
Adresse
Triester Straße 40/3/11100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktBWSG Wohnungsvergabe Bundesländer
Referenz ID5889/154702015
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1618292896 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 18:20 Uhr
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