Grüner Max - Stellplätze

Zuletzt geändert: 26.07.2026, 14:45 Uhr | willhaben-Code: 1200237401
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Keine AngabeGesamtmiete inkl. MWSt

BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung

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Objektstandort

Maximilianstraße 49-51, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Objektbeschreibung

GRÜNER MAX - nachhaltig wohnen, nachhaltig wohlfühlen

Umgeben von den schönsten Plätzen St. Pöltens befinden sich in der Maximilianstraße 49-51 gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Wohlfühlfaktor, die wir ab sofort in einer Mietkauf-Variante anbieten.


Dem "Grünen Max" liegt ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Konzept mit zukunftsorientiertem Kreislauf-Denken zu Grunde. Das innovative Neubauprojekt der BWSG ist voll gepackt mit grüner Technik.


Am Dach wird eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage errichtet, damit alle Bewohner von der Sonnenenergie profitieren können. Die Sonne genießen kann man jedoch nicht nur über die Steckdose, sondern auch auf den großzügigen Freiflächen der einzelnen Wohnungen. Wer Gemeinschaft sucht, oder ein schattiges Plätzchen im Grünen, findet dies unter der lauschigen Pergola im Innenhof des Gebäudes. Damit auch die Jüngsten die Zeit im Freien genießen können, wird ein Kinderspielplatz Raum für Spiel und Spaß an der frischen Luft bieten.


Für angenehme Wärme und Kühle in den Innenräumen sorgt die umweltschonende Gebäudetemperierung. Ein E-Mobility Konzept ermöglicht das Laden von Elektro-Autos an zwei Stationen.
Der "Grüne Max" bietet seinen neuen Bewohnern nicht nur ein neues schönes Zuhause zum Wohlfühlen, sondern auch maximalen Wohnkomfort durch moderne und ressourcenschonende Gebäudetechnik mit vielen Extras.


Ein Garagenstellplatz ist um EUR 98,- in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar!


Die Lage an der Kreuzung Maximilianstraße und Kerensstraße, unweit des Hauptbahnhofs und des Universitätsklinikums St. Pölten, bietet fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt und beste Infrastruktur. Zum Entspannen erreichen Sie die Viehofner Seen in nur ca. 5 Autominuten. Der Kulturbezirk der Stadt, mit dem Museum Niederösterreich und dem berühmten Klangturm ist ebenso in 5 Minuten erreichbar. Der Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof ist zu Fuß in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Von hier gibt es täglich rund 60 Zugverbindungen mit zum Teil nur 27 Minuten Fahrzeit nach Wien.


 



Lage

Die Lage an der Kreuzung Maximilianstraße und Kerensstraße, unweit des Hauptbahnhofs und des Universitätsklinikums St. Pölten, bietet fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt und beste Infrastruktur. Zum Entspannen erreichen Sie die Viehofner Seen in nur ca. 5 Autominuten. Der Kulturbezirk der Stadt, mit dem Museum Niederösterreich und dem berühmten Klangturm ist ebenso in 5 Minuten erreichbar. Der Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof ist zu Fuß in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.
Von hier gibt es täglich rund 60 Zugverbingungen mit zum Teil nur 27 Minuten Fahrzeit nach Wien.

Region: Uniklinikum, Fachhochschule


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <275m
Klinik <50m
Krankenhaus <375m

Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <150m
Universität <375m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <375m

Verkehr
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <2825m
Flughafen <6475m

Sonstige
Bank <225m
Polizei <425m
Post <400m

Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Barrierefrei
  • E-Ladestation für KFZ vorhanden
  • Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2031-05-03
  • Energiepass HWB: 25.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2022

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 25,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,85
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung

Unternehmen


Adresse
Triester Straße 40/3/11100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktBWSG Wohnungsvergabe Bundesländer
Referenz ID5889/154702
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