Liebevolles Ambiente und ein herrlicher Blick über den Dächern der Innenstadt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche72,60 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab 15.11.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon2,77 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnfläche: ca. 70 m² plus Balkon
Gesamtmiete: EUR 799,99 inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Tageslichtbadezimmer, Toilette, Küche mit Abstellraum und Südbalkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Ausstattung: Fliesenböden, Eckbadewanne, Komplettküche, Laminatböden
Stockwerkslage/Aufzug: 4 / JA
beziehbar ab: 15.11.2026
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
3 Minuten vom Rathausplatz gelegen
5 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien
Region: Hauptbahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:2,77 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Estrich
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Heizungsart: Elektrowasserheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- DVBT
- Verfügbar ab Datum: 2026-11-15
- Verfügbar ab: 15.11.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 727,35 Eur
- Mietpreis pro m²: 8,03 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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