MAXIMILIANSTRASSE 74!
64,80 m²
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 15:28 Uhr | willhaben-Code: 976956955
€ 792,57€ 12,23/m²
€ 792,57 Gesamtbelastung
Objektstandort
Maximilianstraße 74D, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64,80 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Topnummer32
- Nutzfläche74,38 m²
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon8,32 m²
- Loggia9,58 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 146,23
Mehrwertsteuer€ 72,05
Gesamtbelastung€ 792,57
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 720,52
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,23Objektbeschreibung
PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG! MAXIMILIANSTR. 74!
3 ZIMMER MIT GROSSER LOGGIA!
DIE WOHNUNG WIRD GERADE SANIERT - FOTOS FOLGEN NACH FERTIGSTELLUNG!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <275m
Klinik <450m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <450m
Kindergarten <500m
Universität <775m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <625m
Verkehr
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <3125m
Flughafen <6375m
Sonstige
Bank <300m
Polizei <625m
Post <600m
Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <275m
Klinik <450m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <450m
Kindergarten <500m
Universität <775m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <625m
Verkehr
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <3125m
Flughafen <6375m
Sonstige
Bank <300m
Polizei <625m
Post <600m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Balkonfläche:8,32 m²
- Loggiafläche: 9,58 m2
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 2.62 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 32
- Stockwerk: 2. Etage
- Energiepass HWB: 30.97 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 720,52 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 21089,1 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30,97
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
KDH Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Voitmann 438271 Bad Waltersdorf
KontaktSimone Unger-Ullmann
Immobilien Card
Referenz ID3353
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 976956955 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 15:28 Uhr
! Anzeige melden