Mietwohnung RESERVIERT

71,22
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 07.09.2026, 15:25 Uhr | willhaben-Code: 1196353285
Bild 1 von 17 - Küchenansicht
Bild 2 von 17 - Wohnbereich
Bild 3 von 17 - Wohn-Küchenbereich
Bild 4 von 17 - Badezimmer
Bild 5 von 17 - Kabinett
Bild 6 von 17 - Küche
Bild 7 von 17 - Wohnhausanlage
Bild 8 von 17 - Eingangsbereich
Bild 9 von 17 - Aussicht
Bild 10 von 17 - Schlafzimmer
Bild 11 von 17 - Eingangstür
Bild 12 von 17 - Aussicht südseitig
Bild 13 von 17 - Abstellraum
Bild 14 von 17 - Aussicht
Bild 15 von 17 - Sujet
Bild 16 von 17 - Sujet
Bild 17 von 17 - Grundriss
€ 790€ 11,09/m²
€ 790 Gesamtbelastung

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


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KontaktKarin Plesiutschnig

Objektstandort

3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    71,22 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    6
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia
    14 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 206,06
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 85,58
Mehrwertsteuer€ 79,60
Gesamtbelastung€ 790
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 710,40
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,09

Objektbeschreibung

Provisionsfrei - Dreizimmer Mietwohnung - gegenüber vom Landesklinikum St. Pölten


Besichtigungen sind erst ab 7.9. möglich!


Baujahr 1976, Wfl. ca.: 71,22m², 6. Stock mit Lift, drei Zimmer, ZH-Gas, Elektroboiler für WW, Bad mit WC und Dusche, Loggia südseitig, Küche möbliert, neu ausgemalt, neue Böden, Kellerabteil, Fahrradraum, 5 Jahre Befristung uvm..


GESAMTMIETE: EUR 790,- INKL. Heizung

HMZ: EUR 418,76 - 10%; BK: EUR 206,06 - 10%; HZ: EUR 85,58 - 20%;


Strom und Versicherung extra


3 BMM Kaution: EUR 2.370,- fällig bei der Übergabe

Provisionsfrei


Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft  präsentieren zu dürfen.


EXKLUSIVER VERTRIEB:

RAIFFEISEN IMMOBILIEN

KARIN PLESIUTSCHNIG


0664/60 517 517 63

karin.plesiutschnig@riv.at


Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.


Lage

Die Wohnung liegt gegenüber vom Landesklinikum St. Pölten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentl. Verkehrsmittel und Bahnhof in unmittelbarer Nähe

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 14,00 m2
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC: Ja

Flächen

  • Kellerfläche: 2 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 150,00 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1976
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 418,76 Eur
  • Nebenkosten: 206,06 Eur
  • Heizkosten: 85,58 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 710,40 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 85,58 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 150
HWB Energieklasse: d
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktKarin Plesiutschnig
Referenz ID0001006929
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1196353285 | Zuletzt geändert: 07.09.2026, 15:25 Uhr

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