MODERNE Mietwohnungen mit perfekter Anbindung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche39,92 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Topnummer4/3
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garten35 m²
- Terrasse10,79 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Modernes Leben in zentraler Bestlage
Kremser Landstraße 71/ Dietmar-Anderl-Straße, St. Pölten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
An der Kremser Landstraße 71/ Dietmar-Anderl-Straße entstehen 80 moderne, hochwertig ausgestattete und freifinanzierte Mietwohnungen (ohne Kaufoption) - perfekt für alle, die Wert auf Komfort, gute Anbindung und Qualität legen.
Ausstattung
- 3-fach Isolierverglasung
- Außenrolläden
- Fußbodenheizung - Fernwärme
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Balkon/Terrasse oder Gartenwohnungen
- Bad mit Wanne oder Duschwanne
- Keine Küche!
- Laminat
- Keller
- Optional anmietbar: 79 Tiefgaragenstellplätze sowie 17 Aussenstellplätze - davon 2 Plätze als E-Tankstelle.
Preise & Konditionen
- Miete: ab 485 EUR pro Monat
- Finanzierungsbeitrag: ab 15.437 EUR
- Stellplatz außen: ab 36 EUR brutto/Monat
- Garage: ab 72 EUR brutto/Monat
- Unbefristete Mietdauer
- Freifinanzierte Errichtung
- Einzug möglich ab: Sofort bzw. nach Absprache
Die Lage - zentral, bestens angebunden, alles in Reichweite
Das Neubauprojekt Kremser Landstraße 71 bietet urbanen Komfort in ruhiger Wohnlage:
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote
- Schulen, Bildungseinrichtungen und Versorgungseinrichtungen
- Bus- und Bahnverbindungen
- Schnell am Hauptbahnhof St. Pölten
- Universitätsklinikum St. Pölten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
- Perfekt für Pendler - kurze Wege Richtung Wien
Ein Standort, der verbindet.
Besichtigungen sind jederzeit und flexibel möglich!
Jetzt anfragen - wir freuen uns auf Sie!
Bitte richten Sie Ihre Anfrage direkt über das Kontaktformular beim jeweiligen Top an uns, damit wir diese rasch und gezielt bearbeiten können.
Sie haben noch Fragen zum Projekt?
Frau Wichate steht Ihnen unter 0664 / 267 6156 sowie unter y.wichate@wbv-gfw.at gerne zur Verfügung!
*Alle Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, dennoch sind Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Bilder verstehen sich als Symbolbilder welche teilweise mit KI bearbeitet wurden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Schulen, Kindergärten sowie Einkaufmöglichkeiten sind gegeben.
Mit dem Auto in ca. 6 Minuten zum Hautbahnhof sowie ca. 2 Minuten vom Universitätsklinikum St. Pölten entfernt.
Sehr gut mit dem Individualverkehr zu erreichen.
Region: Universitätsklinikum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <7500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 10,79 m²
Flächen
- Gartenfläche: 35 m²
- Kellerfläche: 2.95 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Wohnungsnummer: 4/3
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 575,6 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 19707
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
MODERNE Mietwohnungen mit perfekter Anbindung
- Wohneinheiten39
- Wohnfläche39,37–74,90 m²
- Miete€ 482,62–1.057,06
- Fertigstellung01.02.2026
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden