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Sehr schöne Mietwohnung im Stadtzentrum St. Pölten mit Balkon

2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 23.11.2022, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 588126974
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€ 904,96Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 370.000 Kaution

Immo-Zeller
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KontaktAndreas Käfer

Objektstandort

3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Gesamtfläche
    78 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
  • Garten

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 172,69
Mehrwertsteuer€ 82,27
Gesamtbelastung€ 904,96
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 650
Maklerprovision: EUR 596,88
Kaution: € 370.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Wunderschöne Altbauwohnung mit hohen Decken, im Stadtzentrum von St. Pölten gelegen, mit ca. 78 m2 Nutzfläche, zu vermieten. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorzimmer, große Wohnküche, Schlafzimmer, Nebenraum, Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit Fernwärme und wird mit einer modern ausgestatteten Küche übergeben. Vom Balkon der Wohnung hat man einen wunderschönen Ausblick auf die Wiener Straße und den Herrenplatz von St. Pölten.
Durch die hohen Decken ergibt sich ein großzügiges Wohngefühl und durch die zentrale Lage sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus u. Bahn) über einen kurzen Fußweg (ca. 10 Minuten) zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Möglichkeit für den Mieter besteht einen Garten im Haus anzumieten!
Da der Vermieter angibt, dass derzeit noch kein Energieausweis vorliegt, gilt derzeit eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Laut Vermieter wird ein Energieausweis noch eingeholt.
Bei Anmietung der Wohnung ist eine Kaution in der Höhe von drei Bruttomonatsmieten zu entrichten.

Wunderschöne Altbauwohnung mit hohen Decken, im Stadtzentrum von St.Pölten gelegen, mit ca. 78 m2 Nutzfläche, zu vermieten. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorzimmer, große Wohnküche, Schlafzimmer, Nebenraum, Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit Fernwärme und wird mit einer modern ausgestatteten Küche übergeben. Vom Balkon der Wohnung hat man einen wunderschönen Ausblick auf die Wiener Strasse und den Herrenplatz von St.Pölten.
Durch die hohen Decken ergibt sich ein großzügiges Wohngefühl und durch die zentrale Lage sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus u.Bahn) über einen kurzen Fußweg (ca. 10 Minuten) zu erreichen.
Weiters ist im Mietpreis ein Kellerabteil inkludiert.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Möglichkeit für den Mieter besteht einen Garten im Haus anzumieten !
Da der Vermieter angibt, dass derzeit noch kein Energieausweis vorliegt, gilt derzeit eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Laut Vermieter wird ein Energieausweis noch eingeholt.
Bei Anmietung der Wohnung ist eine Kaution in der Höhe von drei Bruttomonatsmieten zu entrichten.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Gesamtfläche: 78,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 650,00 Eur
  • Kaltmiete: 715,00 Eur
  • Nebenkosten: 172,69 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 650 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 822,69 Eur
  • Kaution: 370000

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo-Zeller
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Unternehmen


Adresse
Heinrich-Schneidmadlstr. 15/1/263100 St. Pölten
KontaktAndreas Käfer
Referenz ID172
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 588126974 | Zuletzt geändert: 23.11.2022, 10:10 Uhr