ST. PÖLTEN XXIV/1, freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption, TOP 306, 1000/00011721/00001306
71,66 m²
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 21.01.2026, 15:12 Uhr | willhaben-Code: 1171059610
€ 980,14Gesamtmiete inkl. MWSt
Objektstandort
Salzerstraße 49, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche71,66 m²
- Zimmer3
- Verfügbar2026-10-10
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garten42,65 m²
Preisinformation
Zusatzinformation: Finanzierungsbeitrag: EUR 28,155.41
Objektbeschreibung
ST. PÖLTEN, LEISTBARER WOHNTRAUM STATT WIENER PREISDRUCK. Diese imposante Wohnanlage am Eingangstor zur Landeshauptstadt bietet clevere geschnittene Wohnungen mit 2 - 4 Zimmern (ab 49 - 108 m²), private Freiflächen und Gemeinschaftsflächen. Insgesamt umfasst diese Alpenland Wohnanlage 132 Wohneinheiten, die zur Miete mit Kaufoption bzw. im Soforteigentum vergeben werden. Es stehen sowohl geförderte als auch freifinanzierte Wohnungen zur Verfügung. Weiters sind auch 4 Ateliers und 2 Geschäftsflächen integriert. Der Gemeinschaftsraum und die Gemeinschaftsdachterrasse können von allen Bewohner:innen genutzt werden. Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum und der Bahnhof sind zu Fuß, mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die NÖ Landeshauptstadt bietet viel Grün, kurze Wege, gute Schulen, Gesundheitsversorgung und ein wachsendes Kultur- und Freizeitangebot. Die Stadt ist überschaubar, ruhig, familienfreundlich und dennoch urban genug für den Alltag. Die Mieten sind günstiger als in Wien, bei oft mehr Wohnraum. Dank der sehr guten Bahnanbindung ist Wien in rund 25 Minuten erreichbar - ideal für Pendler.
Sonstiges
Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag.
Ausstattung
Fläche Balkon/Terrassen: 7 m²
Flächen
- Gartenfläche: 42,65 m²
- Kellerfläche: 3.94 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Verfügbar ab Datum: 2026-10-10
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Provisionsfrei
- Preisinfo: Finanzierungsbeitrag: EUR 28,155.41
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 26,3
fGEE: 0,72
Videos und Dokumente
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Siegfried Ludwig-Platz 13100 St. Pölten
Kontakt Eigner Stefan
Referenz ID1000/00011721/00001306
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1171059610 | Zuletzt geändert: 21.01.2026, 15:12 Uhr
! Anzeige melden
