ST. PÖLTEN XXIV/1, geförderte Mietwohnung mit Kaufoption, TOP 235, 1000/00011721/00001235

77,40
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 24.04.2026, 06:45 Uhr | willhaben-Code: 1361118110
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€ 1.022,30Gesamtmiete inkl. MWSt

Alpenland
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Unternehmen


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Kontakt Eigner Stefan

Objektstandort

Salzerstraße 49, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    77,40 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    2026-10-10

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Loggia

Preisinformation

Zusatzinformation: Finanzierungsbeitrag: EUR 33,473.66

Objektbeschreibung

ST. PÖLTEN, LEISTBARER WOHNTRAUM STATT WIENER PREISDRUCK. Diese imposante Wohnanlage am Eingangstor zur Landeshauptstadt bietet clevere geschnittene Wohnungen mit 2 - 4 Zimmern (ab 49 - 108 m²), private Freiflächen und Gemeinschaftsflächen. Insgesamt umfasst diese Alpenland Wohnanlage 132 Wohneinheiten, die zur Miete mit Kaufoption bzw. im Soforteigentum vergeben werden. Es stehen sowohl geförderte als auch freifinanzierte Wohnungen zur Verfügung. Weiters sind auch 4 Ateliers und 2 Geschäftsflächen integriert. Der Gemeinschaftsraum und die Gemeinschaftsdachterrasse können von allen Bewohner:innen genutzt werden. Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum und der Bahnhof sind zu Fuß, mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die NÖ Landeshauptstadt bietet viel Grün, kurze Wege, gute Schulen, Gesundheitsversorgung und ein wachsendes Kultur- und Freizeitangebot. Die Stadt ist überschaubar, ruhig, familienfreundlich und dennoch urban genug für den Alltag. Die Mieten sind günstiger als in Wien, bei oft mehr Wohnraum. Dank der sehr guten Bahnanbindung ist Wien in rund 25 Minuten erreichbar - ideal für Pendler.

Sonstiges

Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag.

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 13 m²

Flächen

  • Kellerfläche: 3.18 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Verfügbar ab Datum: 2026-10-10
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei
  • Preisinfo: Finanzierungsbeitrag: EUR 33,473.66

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 25,2
fGEE: 0,71

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Alpenland
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Unternehmen


Adresse
Siegfried Ludwig-Platz 13100 St. Pölten
Kontakt Eigner Stefan
Referenz ID1000/00011721/00001235
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1361118110 | Zuletzt geändert: 24.04.2026, 06:45 Uhr

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