Stilvolles Wohnen in St. Pölten
160 m²
5 Zimmer
Wintergarten
Zuletzt geändert: 25.05.2026, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 1468180348
€ 1.820,17Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.820,17 Gesamtbelastung
Objektstandort
3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Wintergarten
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 359,70
Mehrwertsteuer€ 165,47
Gesamtbelastung€ 1.820,17
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.295
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Pölten! Diese großzügige Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 160 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage und verfügt über insgesamt fünf geräumige Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Der exklusive Wintergarten lädt zu entspannten Stunden ein und erweitert Ihre Wohnfläche um einen gemütlichen Rückzugsort, ideal für alle Jahreszeiten. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Badezimmer, die mit hochwertiger Ausstattung überzeugen.
Der elegante Parkettboden verleiht den Räumen ein warmes Ambiente und trägt zur angenehmen Wohnatmosphäre bei. In der stilvollen Einbauküche mit modernen Geräten werden Kochträume wahr und das gemeinsame Kochen mit Freunden und Familie zum Erlebnis.
Diese Wohnung ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Vorzüge dieser beeindruckenden Immobilie selbst zu erleben.
Der exklusive Wintergarten lädt zu entspannten Stunden ein und erweitert Ihre Wohnfläche um einen gemütlichen Rückzugsort, ideal für alle Jahreszeiten. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Badezimmer, die mit hochwertiger Ausstattung überzeugen.
Der elegante Parkettboden verleiht den Räumen ein warmes Ambiente und trägt zur angenehmen Wohnatmosphäre bei. In der stilvollen Einbauküche mit modernen Geräten werden Kochträume wahr und das gemeinsame Kochen mit Freunden und Familie zum Erlebnis.
Diese Wohnung ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Vorzüge dieser beeindruckenden Immobilie selbst zu erleben.
Lage
Diese charmante Wohnung befindet sich in der einladenden Stadt St. Pölten, der pulsierenden Hauptstadt des Bundeslandes Niederösterreich. St. Pölten verbindet urbanen Lebensstil mit historischem Charme und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die zentrale Lage ermöglicht unkomplizierte Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch sowohl der städtische Alltag als auch das Erkunden der malerischen Umgebung ein Leichtes ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe angesiedelt und garantieren eine komfortable Erledigung aller täglichen Bedürfnisse.
Das kulturelle Angebot der Stadt ist vielfältig: Zahlreiche Theater, Museen und Veranstaltungen laden das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Die Nähe zur Natur - mit reizvollen Parks und beliebten Ausflugszielen - bietet zudem hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
St. Pölten überzeugt durch eine dynamische Balance aus Vergangenheit und Moderne. Diese Immobilie bietet somit nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der stilvolles Wohnen mit allen Vorzügen urbaner und naturnaher Umgebung vereint.
Die zentrale Lage ermöglicht unkomplizierte Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch sowohl der städtische Alltag als auch das Erkunden der malerischen Umgebung ein Leichtes ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe angesiedelt und garantieren eine komfortable Erledigung aller täglichen Bedürfnisse.
Das kulturelle Angebot der Stadt ist vielfältig: Zahlreiche Theater, Museen und Veranstaltungen laden das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Die Nähe zur Natur - mit reizvollen Parks und beliebten Ausflugszielen - bietet zudem hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
St. Pölten überzeugt durch eine dynamische Balance aus Vergangenheit und Moderne. Diese Immobilie bietet somit nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der stilvolles Wohnen mit allen Vorzügen urbaner und naturnaher Umgebung vereint.
Ausstattung
- - Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC - Moderne Einbauküche - Hochwertiger Parkettboden - Gemütlicher Wintergarten - Großzügige Dachterrasse
- Fläche Balkon/Terrassen: 1,00 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1295,00 Eur
- Kaltmiete: 1424,50 Eur
- Nebenkosten: 359,70 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1295 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1654,7 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 240
HWB Energieklasse: F
fGEE: 3,4
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Heinrich-Schneidmadlstr. 15/1/263100 St. Pölten
KontaktAndreas Käfer
Referenz IDAK-01360
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1468180348 | Zuletzt geändert: 25.05.2026, 09:25 Uhr
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