Tolle Dachgeschoßwohnung (mit Lift) in der Heimito-Von-Doderer-Straße, 3107 St. Pölten

Charmante 3-Zimmer-Wohnung nahe dem Traisenpark und Universitätsklinikum. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von St.Pölten bietet auf 74,3 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Paare oder Familien.

Wohnungsdetails:
• Wohnfläche: 74,3 m²
• Raumaufteilung:
• Vorraum
• WC
• BAD
• Abstellraum
• Schlafzimmer
• Büro/Kinderzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Loggia
• Kellerabteil
• Eigener PKW Abstellplatz
• Baujahr: 1971
• Energieeffizienzklasse: B (HWB: 38,8 kWh/m²/Jahr)
• Komplette Kernsanierung
• Neue Böden und Türen
• Neue Küche mit Kühlschrank, Herd Geschirrspüler und Dunstabzug
• Neues Bad mit begehbarer Dusche
• Heizung: Fernwärme

Ausstattung und Komfort
Das Herzstück der Wohnung ist der helle, frisch sanierte Wohnraum mit wunderschönen Laminatboden.
Die Loggia lädt bei Abendsonne zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Freie.

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß der Heimito-Von-Doderer-Straße 4/2/48, 3107 St. Pölten, und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage. Die Wohnanlage besitz eine Liftanlage, daher ist diese Wohnung auch barrierefrei.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die schöne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen (Viehofner See), Wandern, Radfahren oder entspannten Spaziergängen ein.