TOPSANIERTE ELEGANTE (FAMILIEN-) (WG-) WOHNUNG IM HERZEN ST. PÖLTENS
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung3 Jahre (Verlängerung in Absprache möglich)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
NEU RENOVIERT. NEUE BÖDEN, BAD, TOILETTE.
Bestlage in gehobenem Stadtteil, direkt im Herzen St. Pöltens (Schneckgasse). Lichtdurchflutete, gediegene 4 ZIMMER Wohnung mit hohen Räumen, welche alle vom Gang GETRENNT BEGEHBAR sind.
104 m2. Teilmöbliert.
Küche mit Kühl/Gefrierkombination, sowie Essecke.
NEUES Bad- voll möbliert, mit Badewanne, verfliest.
1 Abstellraum, WC, kleiner südseitiger Balkon. Kellerabteil.
Neue Kunststofffenster, neue Böden, Türen saniert. Beleuchtungskörper.
1. Stock (ohne Lift), eine Wohnungsseite Ausblick ins Grüne, Altbaumbestand, Natur. Sehr ruhig und im Sommer angenehm kühl.
Ein allgemeiner Innenhof vorhanden, welcher gerne mit Sitzecke, Sandkiste etc. ausgestattet werden kann.
Befristete Miete, vorerst 3 Jahre, monatlich € 1205,- (inkl. Betriebskosten), Kaution € 3615,-. Privatvermietung. Für ein Mietverhältnis wird ein aufrechtes, ungekündigtes Beschäftigungsverhältnis vorausgesetzt, sowie ein entsprechender Bonitätsnachweis.
Kontakt: Tel. 0676 7 933 933. Privat.
Lage
7 Gehminuten zum Bahnhof, in 25 Minuten in Wien.
Schulen, Kindergarten, Hochschulen, Ärzte und Geschäfte in unmittelbarar Nähe.
Zentral in der neugestalteten Altstadt St. Pöltens mit diversen Restaurants, Bars, Kulturangebot etc. gelegen.
Der Hammer Park ist in 5 Gehminten erreichbar und der Fluss "Traisen", der gerne für radfahren, schwimmen, spazieren als Naherholungsort genutzt wird, ist 10 Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Das gepflegte, ansprechende Haus bietet eine freundliche, ruhige Nachbarschaft, wobei Kinder herzlich willkommen sind.
Die hier hochgeladenen Bilder zeigen teils die leeren Räume/ Raumaufteilung der Wohnung und teils einen eingerichtetem Zustand, event. eine Inspiration für das zukünftige Wohnerlebnis.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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