Wohnliche 2 Zimmer mit Loggia
55,36 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 29.07.2026, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 1550341811
€ 766,57€ 13,85/m²
€ 838,57 Gesamtbelastung€ 3.700 Kaution
Objektstandort
Maria Emhart-Straße, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55,36 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 205,44
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 72
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 20
Gesamtbelastung€ 838,57
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 762,57
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.700
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,85Objektbeschreibung
Eine gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung wird unbefristet vermietet
Küche möbiliert, 2 Zimmer, Bad, WC, VZ
Kellerabteil ca. 2 m2
2. Stock; Lift vorhanden
auch gut als WG nutzbar ( FH )
FH 5 Gehminuten
KH 10 Gehminuten
Bahnhof und Innenstadt 10 - 12 Gehminuten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Interspar/FH/Bahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <6750m
Sonstige
Bank <750m
Polizei <750m
Post <750m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <6750m
Sonstige
Bank <750m
Polizei <750m
Post <750m
Flächen
- Kellerfläche: 2 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-01-20
- Energiepass HWB: 126 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 834,57 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 72 Eur
- Kaution: 3.700,00 EUR
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 126
HWB Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Walter & SCHAGERL OG
Unternehmen
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willhaben-Code: 1550341811 | Zuletzt geändert: 29.07.2026, 12:00 Uhr
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