"Wohnen am Bründlbach: Helle 3-Zimmerwohnung mit Küche und Traumbalkon in idyllischer Lage" | Am Bründlbach 1/4

82,97
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.08.2026, 02:46 Uhr | willhaben-Code: 1283849504
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€ 860,17€ 10,37/m²

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Objektstandort

Am Bründlbach 1/4, 3282 St. Georgen an der Leys, Scheibbs, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    82,97 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Biomasse, Kontrollierte Wohnraumlüftung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    7,2 m²

Preisinformation

Zusatzinformation: MEIN HEIM - GEDESAG - gefördert, provisions- und ablösefrei WOHNEN!
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,37

Objektbeschreibung

"Wohnen am Bründlbach: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Traum-Balkon in idyllischer Lage"


Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine voll ausgestattete Küche sowie frisch ausgemalte Räumlichkeiten und ihre naturnahe Lage unmittelbar am Bründlbach.


Die Wohnung verfügt über:

  • einen einladenden Vorraum
  • einen praktischen Abstellraum (auch ideal als Speisekammer nutzbar)
  • eine voll ausgestattete Küche
  • ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
  • zwei gemütliche Schlafzimmer
  • ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • ein separates WC


Ein besonderes Highlight ist der traumhafte, großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen KFZ-Stellplatz.


Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die eine angenehme Wohnatmosphäre in idyllischer Umgebung schätzen.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Gemeinde St. Georgen an der Leys klingt nach einem malerischen und ruhigen Ort im Mostviertel und liegt am oberen Ende des Melktals! Der Mix aus Natur, historischen Bauwerken und einem attraktiven Freizeitangebot macht es sicherlich zu einem großartigen Ziel für Einheimische aber auch für Wanderer. Die ruhige und grüne Lage am Leysbach und Bründlbach scheint perfekt für alle, die sich etwas Erholung wünschen. Im Volksmund heißt der Ort auch „Bründl“. Zudem lassen sich mehrere historische Bauwerke besichtigen. Die Gemeinde bietet ein breitets Bildungsangebot, sowie einen Nahversorger direkt im Ortszentrum.

Sonstiges

  • Heizwärmebedarf: 46.3 kWh/m²a
  • Heizung: Biomasse
  • Gesamtenergieeffizienz- Faktor: 1.02 kW

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über:

  • einen einladenden Vorraum
  • einen praktischen Abstellraum (auch ideal als Speisekammer nutzbar)
  • eine voll ausgestattete Küche
  • ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
  • zwei gemütliche Schlafzimmer
  • ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • ein separates WC


Ein besonderes Highlight ist der traumhafte, großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Flächen

  • Wohnfläche: 82.97 m²
  • Zimmer: 3
  • Balkon: 7.2 m²
  • Freier Stellplatz: 1
  • Möblierte Küche: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort anmietbar
  • Wohnzuschuss auf Anfrage möglich

Preis und Detailinformation

  • Finanzierungsbeitrag: 2.009,86 €

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46,3
fGEE: 1,02
Heizung: Biomasse, Kontrollierte Wohnraumlüftung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Bahnzeile 13500 Krems an der Donau
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Referenz ID5845
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willhaben-Code: 1283849504 | Zuletzt geändert: 16.08.2026, 02:46 Uhr

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