"Wohnen am Bründlbach - Zentrale Lage mit Blick ins Grüne, nur wenige Gehminuten zum Nahversorger" | St. Georgen Nr. 17/8

75,60
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 02:59 Uhr | willhaben-Code: 1715142774
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€ 775Gesamtmiete inkl. MWSt

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Objektstandort

St. Georgen Nr. 17/8, 3282 St. Georgen an der Leys, Scheibbs, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    75,60 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    6,11 m²

Preisinformation

Zusatzinformation: MEIN HEIM - GEDESAG - gefördert, provisions- und ablösefrei WOHNEN!

Objektbeschreibung

„Wohnen am Bründlbach – Zentrale Lage mit Blick ins Grüne, nur wenige Gehminuten zum Nahversorger“


Diese schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet eine ideale Raumaufteilung.

Sie besteht aus einem Vorraum, einem praktischen Abstellraum, einer Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten WC.


Der großzügige Balkon ermöglicht einen herrlichen Blick ins Grüne, als auch in die umliegende Natur.

Zu der Wohnung gehören zudem zwei Stellplätze, die bereits im Preis inbegriffen sind.


Die zentrale Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft, da das Einkaufen im Ortszentrum von St. Georgen an der Leys zu Fuß in nur wenigen Gehminuten möglich ist.

Lage

Die Gemeinde St. Georgen an der Leys klingt nach einem malerischen und ruhigen Ort im Mostviertel und liegt am oberen Ende des Melktals! Der Mix aus Natur, historischen Bauwerken und einem attraktiven Freizeitangebot macht es sicherlich zu einem großartigen Ziel für Einheimische aber auch für Wanderer. Die ruhige und grüne Lage am Leysbach und Bründlbach scheint perfekt für alle, die sich etwas Erholung wünschen. Im Volksmund heißt der Ort auch „Bründl“. Zudem lassen sich mehrere historische Bauwerke besichtigen. Die Gemeinde bietet ein breitets Bildungsangebot, sowie einen Nahversorger direkt im Ortszentrum.



Sonstiges

  • Heizwärmebedarf: 23 kWh/m²a
  • Heizung: Fußbodenheizung - Fernwärme BWG St Georgen/Leys
  • Gesamtenergieeffizienz- Faktor: 0.68 kW

Ausstattung

  • Vorraum
  • einem praktischen Abstellraum
  • einer Küche
  • einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • zwei Schlafzimmern
  • einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • einem separaten WC

Flächen

  • Wohnfläche: 75.6 m²
  • Zimmer: 3
  • Balkon: 6.11 m²
  • Lagerabteil: 5.2 m²
  • Freier Stellplatz: 2

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort anmietbar
  • Wohnzuschuss auf Anfrage möglich
  • Küche kann auf Wunsch,  gegen Ablöse vom Altmieter übernommen werden

Preis und Detailinformation

  • Finanzierungsbeitrag: € 10.953,99

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 23
fGEE: 0,68
Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Bahnzeile 13500 Krems an der Donau
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