36 m² Garçonnière mit Loggia in Scheibbs
36,58 m²
1 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 11:28 Uhr | willhaben-Code: 1937221681
€ 439,52€ 12,02/m²
€ 439,52 Gesamtbelastung€ 1.320 Kaution
Objektstandort
3270 Scheibbs, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche36,58 m²
- Zimmer1
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.11.2026
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Balkon6,75 m²
- Loggia
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 103,56
Mehrwertsteuer€ 39,96
Gesamtbelastung€ 439,52
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 296
Kaution: € 1.320
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,02Objektbeschreibung
Die rund 36 m² große Wohnung Top 3 in der Schmelzergasse 15 in 3270 Scheibbs überzeugt durch eine kompakte und praktische Raumaufteilung. Vom Vorraum gelangt man in den Wohnbereich mit integrierter Einbauküche samt vorhandenen Küchengeräten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer und eine gemütliche Loggia, die den Wohnraum um einen angenehmen Außenbereich erweitert. Ein eigener Abstellplatz sowie ein zugehöriges Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum.
Lage
Die Wohnung liegt in der Schmelzergasse 15 in 3270 Scheibbs und befindet sich damit im Stadtgebiet von Scheibbs. Die Lage verbindet die Wohnqualität einer ruhigen Stadtlage mit der guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Ortszentrum von Scheibbs mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, öffentlichen Einrichtungen und weiteren Dienstleistungen ist von der Wohnung aus gut erreichbar. Durch die Lage in Scheibbs bestehen zudem gute Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im umliegenden Mostviertel.
Sonstiges
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Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 6,75 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: HOLZ
Flächen
- Kellerfläche: 10.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Baujahr: 1980
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 296,00 Eur
- Kaltmiete: 325,60 Eur
- Nebenkosten: 103,56 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 296 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 399,56 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Kaution: 1320
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 82
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,27
Heizung: SonstigePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1937221681 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 11:28 Uhr
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