Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrassenbenützung - Nähe Scheibbs

60 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 09:53 Uhr | willhaben-Code: 1740206849
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€ 545€ 9,08/m²
€ 625 Gesamtbelastung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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KontaktHermine Brunner

Objektstandort

3283 St. Anton an der Jeßnitz, Scheibbs, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum

Preisinformation

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 66,67
Mehrwertsteuer€ 62,88
Gesamtbelastung€ 625
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 495,45
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,08

Objektbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrassenbenützung - Nähe Scheibbs


* Die ca 60m² Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Privathauses im Raum Neubruck/St. Anton an der Jeßnitz Nähe Scheibbs


* hübsche Pärchenwohnung / Singlewohnung


* Vorraum


* Küche mit Essecke mit gebrauchter Möblierung ohne Ablöse


* Wohnzimmer


* Schlafzimmer


* Bad mit Dusche 


* WC


* kleiner Abstellraum


* Waschraum allgemein


* Terrassenbenützung


* Stellplatz allgemein


* Ölzentralheizung


 


Kaution: EUR 1.900,--


BMM:     EUR    625,-- inklusive Betriebskosten und Heizung/Warmwasser  nur Strom zusätzlich


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Lage

Diese Erdgeschoßwohnung befindet sich in ruhiger Lage in 3283 St. Anton an der Jeßnitz, Niederösterreich. Nähe Neubruck und Scheibbs bietet sie eine ideale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel, wie der Bus, sind bequem erreichbar, wodurch Mobilität und Erreichbarkeit bestens gewährleistet sind.

Region: Neubruck/Scheibbs


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3500m
Krankenhaus <4000m
Klinik <9500m

Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3500m
Universität <10000m
Höhere Schule <10000m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
Bahnhof <3500m

Sonstige
Bank <3000m
Post <2500m
Polizei <3500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2031-04-28
  • Energiepass HWB: 109.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 562,12 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 66,67 Eur
  • Kaution: 1.900 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 109,9
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,58
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktHermine Brunner
Referenz ID1939/220730
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willhaben-Code: 1740206849 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 09:53 Uhr

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