Großzügige Wohnung (121 m²) mit Balkon in Wieselburg Land
121 m²
4 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 21:09 Uhr | willhaben-Code: 1987173715
€ 950Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.100 Gesamtbelastung€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Krügling 5, 3250 Krügling, Scheibbs, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche121 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungbefristet
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon15 m²
- Garten
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 840
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 110
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 150
Gesamtbelastung€ 1.100
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: Strom seperat
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine geräumige Wohnung im Obergeschoss mit ca. 121 m² Wohnfläche in Wieselburg Land.
Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC sowie einen Vorraum im Obergeschoss (der gut als Büro genutzt werden kann) und einen weiteren Vorraum im Eingangsbereich (Erdgeschoss). Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.
Die Fenster samt Außenrollos sowie die Haustüre wurden 2024 erneuert (Internorm). Ein Großteil der Böden wurde ebenfalls neu gemacht, die Innentüren wurden 2025 erneuert.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung, Strom und Heizung sind separat abzurechnen.
Ein Gartenbereich vor dem Haus kann grundsätzlich als Gemeinschaftsgarten genutzt werden.
Es handelt sich um einen Altbau – kein Neubau, aber mit bereits einigen Renovierungen.
Beziehbar ab voraussichtlich Mitte Mai - Anfang Juni, da noch vereinzelte arbeiten erledigt werden!
Bei Interesse gerne melden.
Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC sowie einen Vorraum im Obergeschoss (der gut als Büro genutzt werden kann) und einen weiteren Vorraum im Eingangsbereich (Erdgeschoss). Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.
Die Fenster samt Außenrollos sowie die Haustüre wurden 2024 erneuert (Internorm). Ein Großteil der Böden wurde ebenfalls neu gemacht, die Innentüren wurden 2025 erneuert.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung, Strom und Heizung sind separat abzurechnen.
Ein Gartenbereich vor dem Haus kann grundsätzlich als Gemeinschaftsgarten genutzt werden.
Es handelt sich um einen Altbau – kein Neubau, aber mit bereits einigen Renovierungen.
Beziehbar ab voraussichtlich Mitte Mai - Anfang Juni, da noch vereinzelte arbeiten erledigt werden!
Bei Interesse gerne melden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Wieselburg Land in ruhiger Wohnlage. Wieselburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Gastronomie. Eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz ist gegeben.
Sonstiges
Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines älteren Gebäudes. Teilweise wurden bereits Sanierungen durchgeführt (Fenster, Böden, Türen). Balkon mit Ausblick vorhanden. Garten vor dem Haus kann als Gemeinschaftsfläche genutzt werden.
Heizung (Gas) und Strom werden separat abgerechnet.
Heizung (Gas) und Strom werden separat abgerechnet.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 116,3
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,56
fGEE Energieklasse: C
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1987173715 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 21:09 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.