Klein, fein & voller Wohngefühl - charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche47,64 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse18,64 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem offenen Wohnkonzept und einer großzügigen Terrasse, die den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert.
Auf 47,64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit einer einladenden Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 18,64 m² großen Terrasse. Ob gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende - hier entsteht Ihr ganz persönlicher Rückzugsort.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Einlagerungsraum mit 3,01 m² bieten wertvollen Stauraum.
Die Highlights auf einen Blick:
47,64 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
Großzügige Terrasse mit 18,64 m²
Offener Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang
Badezimmer mit Dusche und WC
Praktischer Abstellraum
Zusätzlicher Einlagerungsraum mit 3,01 m²
Wichtiger Hinweis: Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von EUR 18.000,- zugeordnet. Dieser ist verpflichtend zu erwerben und wird zusätzlich zum Wohnungskaufpreis verrechnet.
Interesse geweckt? Ob als gemütliches Eigenheim oder attraktive Vorsorgewohnung - entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lage
Ländliche Idylle, kulturelle Vielfalt und ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Die charmante Gemeinde Reinsberg liegt im niederösterreichischen Mostviertel und begeistert mit ihrer reizvollen Landschaft, ihrer familiären Atmosphäre und einem hohen Erholungswert. Umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln bietet Reinsberg ideale Voraussetzungen für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und die Vorzüge des Landlebens genießen möchten.
Besonders bekannt ist Reinsberg als lebendiges Kulturdorf. Die historische Burgarena Reinsberg bildet mit ihren vielfältigen Veranstaltungen einen kulturellen Mittelpunkt der Region und verleiht dem Ort einen ganz besonderen Charakter.
Die Wohnhausanlage befindet sich in der Adresse Reinsberg 14a und fügt sich harmonisch in das ländlich geprägte Umfeld ein. Ein Kindergarten befindet sich unmittelbar angrenzend und bietet insbesondere für Familien mit kleinen Kindern einen praktischen Vorteil.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Hier lässt sich die Freizeit aktiv gestalten oder einfach die Ruhe der Umgebung genießen.
Auch die nahegelegenen Gemeinden und regionalen Zentren wie Gresten und Scheibbs ergänzen das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Reinsberg vereint naturnahes Wohnen mit gelebter Gemeinschaft und kultureller Vielfalt. Ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und alle, die Wert auf Ruhe, Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <3500m
Krankenhaus <7500m
Klinik <9500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3500m
Universität <7500m
Höhere Schule <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <7500m
Verkehr
Bahnhof <6000m
Sonstige
Bank <3500m
Post <3500m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 18,64 m²
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
Flächen
- Lagerfläche: 3,01 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: EG / EG
- Garagenplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2035-01-01
- Energiepass HWB: 19.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 463,84 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 4050 Eur
- Miete mit Kaufoption
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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