Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Umland von Wieselburg
65,57 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.05.2026, 16:35 Uhr | willhaben-Code: 1365193302
€ 715Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 715 Gesamtbelastung
Objektstandort
3250 Wieselburg, Scheibbs, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche65,57 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 715
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Diese ca. 65 m² große, renovierte Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Beim Betreten gelangen Sie in einen Vorraum, von dem aus nahezu alle Räume begehbar sind. Die Wohnung verfügt über ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, eine funktionale Küche und ein Badezimmer mit Dusche.
Für komfortables Wohnen stehen Ihnen drei gut proportionierte Zimmer zur Verfügung. Ein großzügiges Zimmer mit ca. 18 m², ein helles Zimmer mit rund 11 m² und ein weiteres geräumiges Zimmer mit ca. 19 m². Diese eignen sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer und lassen sich flexibel nutzen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Beim Betreten gelangen Sie in einen Vorraum, von dem aus nahezu alle Räume begehbar sind. Die Wohnung verfügt über ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, eine funktionale Küche und ein Badezimmer mit Dusche.
Für komfortables Wohnen stehen Ihnen drei gut proportionierte Zimmer zur Verfügung. Ein großzügiges Zimmer mit ca. 18 m², ein helles Zimmer mit rund 11 m² und ein weiteres geräumiges Zimmer mit ca. 19 m². Diese eignen sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer und lassen sich flexibel nutzen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Petzenkirchen, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde, angrenzend zu Wieselburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur B25 und zum Bahnhof Wieselburg besteht eine sehr gute Verbindung in Richtung Amstetten, Melk und Wien.
Die Umgebung überzeugt mit viel Grün, Naherholungsmöglichkeiten und einer hohen Wohnqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur B25 und zum Bahnhof Wieselburg besteht eine sehr gute Verbindung in Richtung Amstetten, Melk und Wien.
Die Umgebung überzeugt mit viel Grün, Naherholungsmöglichkeiten und einer hohen Wohnqualität.
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto 550,00 EUR + 10% USt. = 605,00 EUR
Betriebskosten Netto 100,00 EUR + 10% USt. = 110,00 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 715,00 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Miete Netto 550,00 EUR + 10% USt. = 605,00 EUR
Betriebskosten Netto 100,00 EUR + 10% USt. = 110,00 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 715,00 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Ausstattung
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Boden: Fliesenboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Gäste-WC: Ja
- Heizungsart: Gas-Heizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Haustiere erlaubt
- Verfügbar ab: SOFORT
Preis und Detailinformation
- Provisionsfrei
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 340,8
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,79
fGEE Energieklasse: F
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Donnerbauer Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Franz-Mohshammer-Platz 15500 Bischofshofen
KontaktTobias Donnerbauer
Referenz ID2025-1428
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1365193302 | Zuletzt geändert: 14.05.2026, 16:35 Uhr
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