Zentral gelegene 3 Zimmerwohnung in Wieselburg - inkl. Balkon

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in Wieselburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf rund 76 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 13 m², der direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.

Aufgrund der angenehmen Größe und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.

Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der angrenzende Küchenbereich bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und sorgt für kurze Wege im Alltag.

Die beiden weiteren Zimmer sind über einen vom Wohnzimmer aus erreichbaren Gang begehbar. Ebenfalls über den Gang gelangen Sie zum Badezimmer und zum separaten WC.

Das modern verflieste Badezimmer ist mit einem Handwaschbecken, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum im Vorzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

In den Wohnräumen wurden moderne Parkettböden verlegt, die der Wohnung eine freundliche und wohnliche Atmosphäre verleihen.

Ein Kellerabteil sowie ein eigener PKW-Abstellplatz runden das attraktive Wohnungsangebot ab.

Wieselburg - Wohnen mit hoher Lebensqualität

Wieselburg im Bezirk Scheibbs ist aufgrund seiner hohen Lebens- und Wohnqualität eine beliebte und aufstrebende Gemeinde. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist zugleich ein wichtiger Schul- und Bildungsstandort.

Neben Volks-, Mittel-, Sonder- und Musikschule sowie dem Gymnasium gibt es in Wieselburg auch eine Fachhochschule. Zahlreiche Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer bzw. näherer Umgebung der Wohnung.

Auch das Freizeit- und Kulturangebot kann sich sehen lassen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die schöne Umgebung zu erkunden. Für Erholung und Badespaß sorgt das beliebte Erlebnisfreibad, das sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und genießen Sie komfortables Wohnen in einer hervorragenden Lage in Wieselburg!

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist 
Bezug: ab 1.11.2026
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 30.3.2023 beträgt der Heizwärmebedarf 32,8 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,81 Klasse D.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 16.520,32 und die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 728,97 inkl. BK und Ust.

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