(vermietet) 45m² 2 Zimmer Wohnung / 12 m² Balkon / Garagenparkplatz / Neubau 2016 / PROVISIONSFREI
45 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.07.2026, 08:22 Uhr | willhaben-Code: 2003440954
Vermietet€ 16,09/m²
€ 1.500 Kaution
Objektstandort
Fuchsenstraße 3 / Top 20 / PIXENDORF, 3451 Pixendorf, Tulln, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon12,6 m²
Preisinformation
Maklerprovision: keine
Kaution: € 1.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,09Objektbeschreibung
WOHNPARK TULLNERFELD
PROVISIONSFREI !! INKLUSIVE GARAGE + Aufzug + Kellerabteil + Radkeller!
HAUSTIERE nach Abklärung gerne erlaubt.
Helle hochwertige 2 Zimmer Wohnung ab 1. August 2026 zu mieten!
Erstbezug August 2016!
Komplett 724,- € zuzüglich Strom & Heizung
(Miete 447,20 €, Garage 62,40 €, Betriebskosten 214,40 € für 2026)
Derzeit Heizung (Fußbodenheizung über Fernwärme!) ca. 100€ pro Monat
Derzeit Strom ca. 50-60€ pro Monat
2. Stock TOP 20
Wohnnutzfläche: 45,20m²
Balkon: 12,6m²
Garagenparkplatz mit Fernbedienung direkt neben Tür zum Lift
Kellerabteil: 6m²
Einbauküche inklusive Geschirrspüler (laut Fotos)
Bodenbeläge: Wohnräume: Holzbodenparkett Eiche, Vorzimmer / Bad: Fliese grau
Terrasse: Holzbelag druckimprägniert (inkl. Strom und Wasseranschluss)
Terrasse von Wohn- und Schlafzimmer direkt erreichbar.
Sonnenschutz mittels Außenraffstore
PROVISIONSFREI !! INKLUSIVE GARAGE + Aufzug + Kellerabteil + Radkeller!
HAUSTIERE nach Abklärung gerne erlaubt.
Helle hochwertige 2 Zimmer Wohnung ab 1. August 2026 zu mieten!
Erstbezug August 2016!
Komplett 724,- € zuzüglich Strom & Heizung
(Miete 447,20 €, Garage 62,40 €, Betriebskosten 214,40 € für 2026)
Derzeit Heizung (Fußbodenheizung über Fernwärme!) ca. 100€ pro Monat
Derzeit Strom ca. 50-60€ pro Monat
2. Stock TOP 20
Wohnnutzfläche: 45,20m²
Balkon: 12,6m²
Garagenparkplatz mit Fernbedienung direkt neben Tür zum Lift
Kellerabteil: 6m²
Einbauküche inklusive Geschirrspüler (laut Fotos)
Bodenbeläge: Wohnräume: Holzbodenparkett Eiche, Vorzimmer / Bad: Fliese grau
Terrasse: Holzbelag druckimprägniert (inkl. Strom und Wasseranschluss)
Terrasse von Wohn- und Schlafzimmer direkt erreichbar.
Sonnenschutz mittels Außenraffstore
Lage
Ausgezeichnete Erreichbarkeit, beste Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und noch mehr machen den Wohnpark Tullnerfeld zu einer attraktiven Wohnadresse.
WOHNPARK TULLNERFELD:
* nur wenige Gehminuten zum neuen Tullnerfelder Bahnhof
* 11 Zug-Minuten nach Wien Hütteldorf
* 22 Zug-Minuten am neuen Wiener Hauptbahnhof
* direkte Verbindung am Flughafen Wien-Schwechat
* 14 Zug-Minuten nach St. Pölten
* mit dem Auto 35 Minuten nach Wien, Krems und St.Pölten
* perfekte Infrastruktur in der Gemeinde
* Apotheke direkt am Bahnhof
* Kindergarten für Pendler direkt am Bahnhof
WOHNPARK TULLNERFELD:
* nur wenige Gehminuten zum neuen Tullnerfelder Bahnhof
* 11 Zug-Minuten nach Wien Hütteldorf
* 22 Zug-Minuten am neuen Wiener Hauptbahnhof
* direkte Verbindung am Flughafen Wien-Schwechat
* 14 Zug-Minuten nach St. Pölten
* mit dem Auto 35 Minuten nach Wien, Krems und St.Pölten
* perfekte Infrastruktur in der Gemeinde
* Apotheke direkt am Bahnhof
* Kindergarten für Pendler direkt am Bahnhof
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 28
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 2003440954 | Zuletzt geändert: 04.07.2026, 08:22 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.