Altbautraum in Judenau! Viel Raum und ein idyllischer Gemeinschaftsgarten!

111
4 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 29.08.2026, 12:16 Uhr | willhaben-Code: 1254273528
Bild 1 von 15 - Zimmer 1
Bild 2 von 15 - Küche
Bild 3 von 15 - Küche
Bild 4 von 15 - Garten
Bild 5 von 15 - Garten
Bild 6 von 15 - Zimmer 1
Bild 7 von 15 - Zimmer 2
Bild 8 von 15 - Badezimmer
Bild 9 von 15 - Dusche
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Bild 11 von 15 - Zimmer 3
Bild 12 von 15 - Zimmer 3
Bild 13 von 15 - Zimmer 4
Bild 14 von 15 - Innenhof
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€ 1.133€ 10,21/m²
€ 1.133 Gesamtbelastung

DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktJosef Heiss

Objektstandort

3441 Judenau, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    111 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    10 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Garten

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 222
Mehrwertsteuer€ 103
Gesamtbelastung€ 1.133
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.030
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,21

Objektbeschreibung

Sie suchen eine großzügige Mietwohnung mit klassischem Altbaucharme, ganztägiger Sonne und ruhigem Garten? Vereinbaren Sie direkt Ihren Besichtigungstermin!

Bei Interesse kontaktieren Sie den Eigentümer Herrn Gernot Maier unter +43 664 3364104 noch heute für weitere Details oder Ihren persönlichen Besichtigungstermin.


Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Nichtraucher sowie Personen ohne Haustiere.


 


Lichtdurchfluteter Altbautraum in Judenau: 4 Zimmer mit 3,6 m Raumhöhe, Weitblick & Garten


  • Großzügiges Raumangebot: ca. 111 m² Wohnfläche verteilt auf 4 ideal geschnittene Zimmer - perfekt für Familien, Paare oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.


  • Klassischer Altbaucharme: Imposante 3,6 m hohe Räume sorgen für ein luftiges, elegantes Raumgefühl.


  • Ganztägig lichtdurchflutet: Dank der perfekten Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung von morgens bis abends von natürlichem Sonnenlicht durchflutet.


  • Traumhafter Weitblick: Genießen Sie einen herrlichen, ungestörten Ausblick aus Ihren Fenstern.


  • Vollausgestattete Küche: Komplett eingerichtet mit allen wichtigen Geräten - einfach einziehen und loskochen.


  • Idyllischer Gemeinschaftsgarten: Ein grünes Highlight zum Entspannen, Sonne tanken und Durchatmen.


  • Eigener Stellplatz: Bequemer Parkplatz direkt im geschützten Innenhof.


  • Kulinarische Nachbarschaft: Ein charmantes Café befindet sich direkt im Erdgeschoss, und das beliebte Gasthaus Reif liegt direkt gegenüber - perfekt für den spontanen Kaffee oder ein gemütliches Abendessen.


 


Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!


Bei Interesse kontaktieren Sie den Eigentümer Herrn Gernot Maier unter +43 664 3364104 noch heute für weitere Details oder Ihren persönlichen Besichtigungstermin.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <6500m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <500m
Universität <6000m
Höhere Schule <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <6500m

Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <10000m
Flughafen <9500m

Sonstige
Bank <3000m
Post <500m
Polizei <4000m

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1030 Eur
  • Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Baumbachplatz 19020 Klagenfurt
KontaktJosef Heiss
Referenz ID8086/522
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