Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit umlaufenden Terrassen und Grünblick - 1190 Wien Döbling

Deutsch
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens – im 19. Bezirk Döbling, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Hauses mit vier Etagen und bietet eine Wohnfläche von rund 141 m². Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight sind die umlaufenden Terrassen, die die Wohnung umgeben. Von allen Terrassen genießen Sie einen freien Blick in einen geschützten Grünbereich, wodurch eine außergewöhnlich ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre entsteht.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Designer-Küche und Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung.
Alle Zimmer sind klimatisiert, wodurch auch in den Sommermonaten ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist. „Die Wohnung ist besonders für Personen geeignet, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.“

English
This exclusive apartment is located in one of Vienna’s most desirable residential areas – Döbling (19th district), surrounded by greenery and a quiet residential environment.
The apartment is situated on the 3rd floor of a building with four levels and offers approximately 141 m² of living space. Large windows create a bright and open atmosphere throughout the home.
A special highlight of the property are the surrounding terraces, which are accessible from the rooms and offer beautiful views of a protected green area, creating a peaceful and private living environment.
The spacious living and dining area with an open designer kitchen and kitchen island forms the heart of the apartment.
All rooms are air-conditioned, ensuring a comfortable indoor climate even during the warmer months.
“Ideal for expats and families of the American International School.”
If you are interested, please send us a short message with a brief introduction and your preferred move-in date.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend im 19. Bezirk Döbling, einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens.
Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Spazierwege, Grünflächen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur American International School Vienna, die nur wenige Minuten entfernt liegt und besonders für internationale Familien attraktiv ist.
English
The apartment is located in the prestigious district of Döbling, known for its vineyards, green surroundings and high quality of life.
The area offers a perfect balance between peaceful living close to nature and excellent urban infrastructure. Shops, restaurants and public transport are easily accessible.
The proximity to the American International School Vienna makes the apartment particularly attractive for international families and expatriates.