Geförderte Mietwohnung in Gösing am Wagram - 4 Zimmer Familientraum im Grünen
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche90,89 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Balkon14,3 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gösing am Wagram! Hier erwartet Sie eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 91m². Hier findet garantiert die gesamte Familie genügend Platz.
Das erste, was Ihnen auffallen wird, wenn Sie diese Wohnung betreten, ist die helle und einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und man gelangt direkt auf den schönen Balkon - einfach den Ausblick ins Grüne genießen und die Seele baumeln lassen! Die Kochnische fügt sich optimal in den Wohnbereich ein.
Ein Highlight dieser Wohnung ist auf jeden Fall der zweite Balkon, welcher sich bei einem Schlafzimmer befindet.
Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie entspannende Bäder nehmen können. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Der Vorraum ist sehr großzügig angelegt.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz zugeteilt.
Unsere Immobilie liegt eingebettet im Grünen. Die Wanderwege locken jedermann ins Freie. Genießen auch Sie bei einer Wanderung den herrlichen Ausblick über die Weinberge.
Gösing am Wagram bietet zahlreiche Freizeitangebote wie Spielplätze oder einen schönen Sportplatz mit vielen Sportmöglichkeiten.
Mit dem Auto ist man in ca. 23 Autominuten in Tulln.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.3.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 32,8 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,21 Klasse C.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. EUR 18.737,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 1.158,59 inkl. BK und Ust.
Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen EUR 259,71.
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3750m
Apotheke <7000m
Klinik <9500m
Kinder / Schulen
Schule <3250m
Kindergarten <3250m
Nahversorgung
Supermarkt <3250m
Bäckerei <3750m
Verkehr
Autobahnanschluss <7000m
Bahnhof <4500m
Sonstige
Bank <4000m
Polizei <7000m
Post <7000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Balkonfläche:14,3 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Pelletheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG / EG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2032-03-21
- Energiepass HWB: 32.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2011
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Finanzierungsbeitrag: 18737 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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