Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und wunderschönem Stiftsblick

42 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 26.09.2026, 11:00 Uhr | willhaben-Code: 822844256
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€ 890€ 21,19/m²
€ 3.500 Kaution

Eva Adamowitsch
User:in seit 07/2014
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Privatperson

Objektstandort

Kautekgasse, 3400 Klosterneuburg, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    42 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Elektroheizung, Holzofen

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Loggia
    4 m²

Preisinformation

Kaution: € 3.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,19

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42m² in ruhiger Lage in Klosterneuburg.


Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, eine separate Küche sowie die ca. 4m² große Loggia mit schönem Blick auf das Stift Klosterneuburg.


Die Küche ist bereits ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, das WC ist separat.


Ein besonderes Highlight ist der Holzofen im Wohnbereich, der zusätzlich zur Elektroheizung für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.


Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und eignet sich besonders gut für eine Einzelperson oder ein Paar.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in Klosterneuburg. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.


Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch das Institute of Science and Technology Austria (ISTA) ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.


Durch die gute öffentliche Anbindung Richtung Wien eignet sich die Wohnung sehr gut für Berufspendler.


Ein besonderes Plus ist der schöne Blick von der Loggia auf das Stift Klosterneuburg.


Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Straßenraum rund um das Haus in der Regel problemlos vorhanden.

Sonstiges

Ausstattung auf einem Blick:

- ca. 42 m² Wohnfläche

- 2 Zimmer

- ca. 4m² Loggia

- separate, ausgestattete Küche

- Badewanne mit Duschmöglichkeit

- separates WC

- Holzofen und Elektroheizung

- schöner Stiftsblick

- provisionsfreie Privatvermietung


Gesamtmiete: 890 € INKL. ca. 210 € Betriebskosten


Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und auf 3 Jahre befristet.


Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich.

Heizung

Heizung: Elektroheizung, Holzofen

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Eva Adamowitsch
User:in seit 07/2014

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willhaben-Code: 822844256 | Zuletzt geändert: 26.09.2026, 11:00 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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