NEUBAU | TRAUMLAGE ÖLBERG | BALKON
51 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.08.2026, 12:57 Uhr | willhaben-Code: 1864059367
€ 899€ 17,63/m²
4MM Kaution
Objektstandort
Adalbert-Stifter-Gasse 41-47, 3400 Klosterneuburg, Tulln, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungHauszentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon10 m²
Preisinformation
Maklerprovision: € 0
Kaution: 4MM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,63Objektbeschreibung
Video: https://youtube.com/shorts/3vvg3UNI7G4?is=RZkErwolWqqgS66E
Stilvoll wohnen im Neubau – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in Bestlage Klosterneuburg
Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Liftstock vereint modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Auf rund 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 10 m² große Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Wohnung verfügt über eine maßgefertigte Tischlerküche, die mit modernen Markengeräten ausgestattet ist und höchsten Ansprüchen an Design und Funktionalität gerecht wird.
Ergänzt wird das Angebot durch ein großes Kellerabteil sowie einen Garagenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken garantiert.
Stilvoll wohnen im Neubau – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in Bestlage Klosterneuburg
Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Liftstock vereint modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Auf rund 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 10 m² große Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Wohnung verfügt über eine maßgefertigte Tischlerküche, die mit modernen Markengeräten ausgestattet ist und höchsten Ansprüchen an Design und Funktionalität gerecht wird.
Ergänzt wird das Angebot durch ein großes Kellerabteil sowie einen Garagenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken garantiert.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage in bester Lage von Klosterneuburg – ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Die Umgebung überzeugt mit hoher Lebensqualität, zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Weinbergen, dem Stift Klosterneuburg sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Wiener Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar.
Sonstiges
Ein Garagenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die monatlichen Kosten hierfür betragen zusätzlich € 100,- inklusive Betriebskosten.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30
fGEE: 0,77
Heizung: Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1864059367 | Zuletzt geändert: 02.08.2026, 12:57 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.