Provisionsfreie Energiesparwohnung Bj 2019, 55qm,21/2Zi-Loggie, 2St., südseitig
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia5,62 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese 2 1/2 Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich im 2. Liftstock des Neubaues in Klosterneuburg, Dietrichsteing.2/Albrechtstr. 93A und bietet auf 55qm Wohnfläche beste Wohnqualität. Durch die südseitige Lage der Räume in einer Sackgasse, die wenig befahren wird, sind Sie weit weg vom Straßenlärm.
Aufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Topküche-moderne Geräte-Microwelle, Vorratsraum (Speis), Südseitige Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschbecken und 1 Waschmaschine, WC und ein Kellerabteil. Wohng. teilmöbliert.
Lage
Die neue Wohnung bietet modernes Ambiente, effiziente Grundrisse, ruhiges Wohnen, hochwertige Ausstattung, ausgezeichnete Infrastruktur, Nähe zur Donau-mit ihren Radwegen-mit vielen Freizeitangeboten-wie Schwimmbad oder -Strandbad, Tennisplätze und Tennishalle, viele Sportvereine--und schließlich laden eine große Zahl von urigen Heurigen zum gemütlichen Verweilen ein.
Über den direklten Anschluss an die Umfahrungsstraße erreichen Sie in 8 Minuten die Wiener Stadtgrenze mit dem Verteiler in Nußdorf zur Autobahn oder in die Innenstadt.
Sonstiges
In nächster Nähe: 3 Min. zu Fuß zum modernen Intersparmarkt, Kindergärten, Schulen, Ärzte in der Nähe, kurzer Weg zum Stadtplatz und Bahnhof, Stadtbus vor der Türe. Ich freue mich über dieses Schmuckstück und suche deshalb einen Mieter oder Mieterin, die dieses neue Zuhause als sein/ihr Eigentum betrachtet und diese Wohnung fürsorglich und mit Liebe bewohnen möchte. Sie haben ein fixes Arbeitsverhältnis (Lohnbestätigung)-Garantie möglich-Sie schicken uns ein kurzes Email an-aekl.immo@gmail.com-und Sie erhalten einen Besichtigungstermin---Sie zahlen keine Provision.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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