Sonnige 2-Zimmer Wohnung im Tullner Feld mit Balkon, Garage und Kaufoption
55 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 15:11 Uhr | willhaben-Code: 1830693706
€ 620€ 11,27/m²
Objektstandort
3434 Tulbing, Tulln, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.02.2027
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon10 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 620,36
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,27Objektbeschreibung
Zur Vermietung mit späterer Kaufoption steht eine sehr gepflegte rauchfreie 2-Zimmer Genossenschaftswohnung der NBG (55,42m2 Wohnfläche + 10m2 Balkon) in ruhiger und grüner Lager in der Nähe des Tulbingerkogel. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock mit Lift.
Kindergarten und Volksschule fußläufig erreichbar.
In ungefähr 7 Minuten erreicht man die Gartenstadt Tulln, der Bahnhof Tullner Feld ist ca. 15 min entfernt.
Eine angenehme Nachbarschaft und ideale Raumaufteilung mit schöner Aussicht runden dieses Wohnangebot sehr schön ab.
Rahmenbedingungen:
-Miete: aktuell 620,36 (incl. Garage) Strom und Heizung sind nicht includiert
-Einzug möglich ab 01.02.2027
-Genossenschaftsbeitrag: ca. € 29.000,00
Ablöse der DAN Einbauküche mit Miele Cerankochfeld und Backofen, Gorenje Kühl-Gefrierkombination, Unterschrankbeleuchtung und neuem App steuerbaren Siemens Geschirrspüler mit Bestecklade und Innenraumbeleuchtung.
€6.800
Diverse Einrichtungsgegenstände (z. B. Couch, Bett ohne Matratzen und Lattenroste , Kästen, Vorzimmermöbel etc.) können nach Vereinbarung übernommen werden. Die Ablöse dafür wird individuell und zusätzlich zur Küchenablöse vereinbart.
Besichtigung nach Terminvereinbarung
Kindergarten und Volksschule fußläufig erreichbar.
In ungefähr 7 Minuten erreicht man die Gartenstadt Tulln, der Bahnhof Tullner Feld ist ca. 15 min entfernt.
Eine angenehme Nachbarschaft und ideale Raumaufteilung mit schöner Aussicht runden dieses Wohnangebot sehr schön ab.
Rahmenbedingungen:
-Miete: aktuell 620,36 (incl. Garage) Strom und Heizung sind nicht includiert
-Einzug möglich ab 01.02.2027
-Genossenschaftsbeitrag: ca. € 29.000,00
Ablöse der DAN Einbauküche mit Miele Cerankochfeld und Backofen, Gorenje Kühl-Gefrierkombination, Unterschrankbeleuchtung und neuem App steuerbaren Siemens Geschirrspüler mit Bestecklade und Innenraumbeleuchtung.
€6.800
Diverse Einrichtungsgegenstände (z. B. Couch, Bett ohne Matratzen und Lattenroste , Kästen, Vorzimmermöbel etc.) können nach Vereinbarung übernommen werden. Die Ablöse dafür wird individuell und zusätzlich zur Küchenablöse vereinbart.
Besichtigung nach Terminvereinbarung
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1830693706 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 15:11 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.