Studio Apartment im Zentrum von Tulln

43,79 m²
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 12:30 Uhr | willhaben-Code: 1833369766
Bild 1 von 16 - Küche
Bild 2 von 16 - Küche
Bild 3 von 16 - Küche, Platz für Bank und Tisch
Bild 4 von 16 - Wohn-Schlafzimmer
Bild 5 von 16 - Wohn-Schlafzimmer
Bild 6 von 16 - Bad mit Wanne
Bild 7 von 16 - Bad, Anschluss für Waschmaschine
Bild 8 von 16 - Vorzimmer
Bild 9 von 16 - Vorzimmer
Bild 10 von 16 - Toilette
Bild 11 von 16 - Bild
Bild 12 von 16 - Kellerabteil
Bild 13 von 16 - Bild
Bild 14 von 16 - Bild
Bild 15 von 16 - Plan Top 3
Bild 16 von 16 - Bild
€ 699,38€ 15,97/m²
€ 699,38 Gesamtbelastung
€ 2.100 Kaution

Immobilien86 KG
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KontaktMartin Schildberger

Objektstandort

3430 Tulln an der Donau, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    43,79 m²
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 75
Mehrwertsteuer€ 63,58
Gesamtbelastung€ 699,38
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 635,80
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.100
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,97

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 44m² Wohnung in zentraler Lage in Tulln nahe der Stadtpfarrkirche können Sie ab sofort mieten. Ausgestattet mit einem Wohn-/Schlafraum, einer Küche, einem Badezimmer, einem kleinen Vorzimmer sowie einer separaten Toilette finden Sie hier eine gemütliche, saubere Stadtwohnung im 1. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses. 


Das Wohnzimmer der frisch ausgemalten Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat Boden ausgestattet, im Badezimmer und in der Küche sind Fliesen verlegt. Die mit E-Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank ausgestattete Küche steht Ihnen ablösefrei zur Benutzung zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken sowie einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. 


Als Abstellraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Ihr Fahrrad können Sie in der Garage abstellen. 


Für Heizung und Warmwasser sorgt die wohnungseigene Vaillant Gastherme. Die Kosten für Strom und Gas verrechnen Sie direkt mit einem Energieanbieter Ihrer Wahl. 


Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Wir ersuchen um Verständnis, dass auf Wunsch der Eigentümer keine Hundehaltung erwünscht ist. 


Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Gemeinsam stark für Ihre Immobilie. Sie möchten verkaufen oder vermieten? Wir sind für Sie da.



Lage

Nähe Rosenarcade
Nähe Hauptplatz
zentral gelegen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage / 1. Stock ohne Lift
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2029-01-14
  • Energiepass HWB: 58 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 635,8 Eur
  • Kaution: 2.100,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 58
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilien86 KG
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Adresse
Rudolfstraße 43430 Tulln an der Donau
KontaktMartin Schildberger
Referenz ID5073
Firmenwebsite

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