Teilsanierte Wohnung mit Balkon in Grünruhelage

76,21 m²
Balkon
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 14:03 Uhr | willhaben-Code: 1707668168
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€ 935€ 12,27/m²
€ 935 Gesamtbelastung
€ 4.500 Kaution

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.

Unternehmen


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KontaktAmra Miftari

Objektstandort

Hauptstraße 57, 3400 Kierling, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    76,21 m²
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    5,61 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 935
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 935
Kaution: € 4.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,27

Objektbeschreibung

Teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kierling


Diese charmante Mietwohnung bietet  den perfekten Lebensraum für Personen, die Wert auf Ruhe und eine familienfreundliche Umgebung legen. Sie besteht aus 3 getrennt begehbaren Zimmern und einer eigenen Küche (nicht möbliert) sowie einem WC, Bad und Abstellraum. 


Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Ein Parkplatz kann optional angemietet werden (EUR 20,--/Monat).


Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet mit der Möglichkeit auf Verlängerung.


 


Bei Interesse kontaktieren Sie bitte:


Fr. Eder unter der Telefonnummer: 0664/350 06 61


Montag - Freitag von 8:00 - 16:00 Uhr



Lage

Kierling ist ein charmanter Ort im Bezirk Klosterneuburg, der durch seine attraktive Lage, die Nähe zu Wien, als auch durch ruhiges Wohnen besticht. Die Umgebung ist geprägt von viel Grünflächen und einer ruhigen Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Erholungssuchende. Kierling verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Wien, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was Pendlern zugutekommt. Die Nähe zur Donau sowie zu Wander- und Radwegen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen und auch ein vielfältiges, kulturelles Angebot in Klosterneuburg und Umgebung ist vorhanden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <825m
Apotheke <900m
Klinik <2075m
Krankenhaus <2900m

Kinder / Schulen
Schule <875m
Kindergarten <575m
Universität <1825m
Höhere Schule <8275m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <2575m
Einkaufszentrum <7050m

Verkehr
U-Bahn <8900m
Bahnhof <2600m
Autobahnanschluss <4575m

Sonstige
Bank <2775m
Post <625m
Polizei <3025m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:5,61 m²
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 2
  • Stockwerk: EG
  • Stiege: 4
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2032-02-16
  • Energiepass HWB: 88 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1983
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 935 Eur
  • Mietpreis pro m²: 12,27 Eur
  • Miete inklusive aller Betriebskosten, exkl. Versorgungskosten (Strom, Gas, etc.)
  • Kaution: 4.500,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 88
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,59
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Gebösstraße 12521 Trumau
KontaktAmra Miftari
Referenz ID1688/598
Firmenwebsite

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