3 Zimmer Wohnung zu vermieten I Garage im Haus I Wohnzuschuss möglich

Name: 3 Zimmer Wohnung zu vermieten I Garage im Haus I Wohnzuschuss möglich
SKU: 1841638553
Price: 900.3 EUR
Availability: InStock

3 Zimmer

Terrasse

Zuletzt geändert: 27.05.2026, 07:11 Uhr | willhaben-Code: 1841638553

Bild 2 von 2 - 358001_Boehmgasse_18_22_soge.jpg

€ 900,30Gesamtmiete inkl. MWSt

EBG Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft reg. Gen.m.b.H.

Unternehmen

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Kontakt Schmid Petra

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Böhmgasse 20, 3830 Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Zimmer
3
Topnummer
4
Nutzfläche
85,68 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Terrasse

Preisinformation

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die Wohnhausanlage (WHA) wurde ca. im Jahr 2001 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie liegt in absolut zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Hauptplatz Waidhofen an der Thaya entfernt.

Innerhalb der WHA befindet sich eine kleine Einkaufspassage, die für eine angenehme, aber nicht übermäßige Frequenz sorgt.

Auf der rückwärtigen, straßenabgewandten Seite der Anlage steht ein großzügiger Parkplatz zur Verfügung. Von dort gelangt man über einen direkten Zugang mit Lift bequem zur Passage und somit auch zur WHA.

Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Ein besonderes Highlight in unmittelbarer Nähe: die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Waldrapp-Voliere, die sich neben dem Parkplatz befindet.

Lage

3 Min Fußweg - Hauptplatz
6 Min Fußweg - Landesklinikum Waidhofen /Thaya
10 Min Fußweg - Bahnhof

Sonstiges

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage Nähe des Hauptplatzes.

Sie unterteilt sich in Wohnküche, 3 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum und eine Terrasse, Aufzug vorhanden.

WOHNZUSCHUSS beantragen!!!

Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ großzügig gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich.

Heizung und Warmwasser: Fernwärme

Im Wohnhaus befinden sich außerdem eine für alle Hausbewohner zugängliche Waschküche, ein Fahrradraum- und Kinderwagenabstellraum, Aufzug, sowie ein Einlagerungsraum,
Des Weiteren gibt es eine hauseigene Garage.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines wenden Sie sich bitte an unsere Mitarbeiterin in der EBG Zweigstelle:
Petra Schmid
Conrathstraße 31, 3950 Gmünd
Tele. : 02852 52048 (EBG-Büro)
E-Mail: ebg.gmuend@ebg-wohnen.at

Ausstattung

Terrassenanzahl:1
Abstellraum
Fahrradraum

Zusatzinformationen

Wohnungsnummer: 4
Stellplatz: Garage
Verfügbar ab Datum: 2026-02-01
Verfügbar ab: ab sofort
Baujahr: 2001
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Obligatorische Mitgliedschaft bei der Genossenschaft EUR 231,--(Genossenschaftsanteil inkl. Beitrittsgebühr für eine Person)
Finanzierungsbeitrag: 2700,90

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,7

HWB Energieklasse: B

f_GEE: 2,48

f_GEE Energieklasse: D

Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente

358001_Energieausweis_Boehmgasse_20_Wohnungen_mare.pdf 358001_Wohnungsplan_mare.pdf

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.