Großzügige 3 Zimmer Wohnidylle mit Terrasse und Balkon
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 08:40 Uhr | willhaben-Code: 1479962716
€ 743,17€ 10,08/m²
EBG Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
Unternehmen
Kontakt Schmid Petra
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Böhmgasse 20, 3830 Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Zimmer3
- Topnummer11
- Nutzfläche73,73 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,08Objektbeschreibung
Die Wohnhausanlage (WHA) wurde ca. im Jahr 2001 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie liegt in absolut zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Hauptplatz Waidhofen an der Thaya entfernt.
Innerhalb der WHA befindet sich eine kleine Einkaufspassage, die für eine angenehme, aber nicht übermäßige Frequenz sorgt.
Auf der rückwärtigen, straßenabgewandten Seite der Anlage steht ein großzügiger Parkplatz zur Verfügung. Von dort gelangt man über einen direkten Zugang mit Lift bequem zur Passage und somit auch zur WHA.
Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Ein besonderes Highlight in unmittelbarer Nähe: die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Waldrapp-Voliere, die sich neben dem Parkplatz befindet.
Innerhalb der WHA befindet sich eine kleine Einkaufspassage, die für eine angenehme, aber nicht übermäßige Frequenz sorgt.
Auf der rückwärtigen, straßenabgewandten Seite der Anlage steht ein großzügiger Parkplatz zur Verfügung. Von dort gelangt man über einen direkten Zugang mit Lift bequem zur Passage und somit auch zur WHA.
Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Ein besonderes Highlight in unmittelbarer Nähe: die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Waldrapp-Voliere, die sich neben dem Parkplatz befindet.
Lage
3 Min Fußweg - Hauptplatz
6 Min Fußweg - Landesklinikum Waidhofen /Thaya
10 Min Fußweg - Bahnhof
6 Min Fußweg - Landesklinikum Waidhofen /Thaya
10 Min Fußweg - Bahnhof
Sonstiges
Diese familienfreundliche 73.73 m² Wohnung mit Balkon befindet sich in zentraler Lage Nähe des Hauptplatzes.
Sie unterteilt sich in Wohnküche, 2 Zimmer, Bad/ WC, Vorraum 1 Abstellraum, 1 Balkon und 1 Terrasse
Aufzug vorhanden!
WOHNZUSCHUSS beantragen!!!
Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ großzügig gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich.
Heizung und Warmwasser: Fernwärme
Im Wohnhaus befinden sich außerdem eine für alle Hausbewohner zugängliche Waschküche, ein Fahrradraum- und Kinderwagenabstellraum, Aufzug, sowie ein Einlagerungsraum,
Des Weiteren gibt es eine hauseigene Garage.
In Gehdistanz ist gut zu erreichen:
- Nahversorger
- Schulen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines wenden Sie sich bitte an unsere Mitarbeiterin in der EBG Zweigstelle:
Petra Schmid
Conrathstraße 31, 3950 Gmünd
Tele. : 02852 52048
E-Mail: [email protected]
Sie unterteilt sich in Wohnküche, 2 Zimmer, Bad/ WC, Vorraum 1 Abstellraum, 1 Balkon und 1 Terrasse
Aufzug vorhanden!
WOHNZUSCHUSS beantragen!!!
Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ großzügig gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich.
Heizung und Warmwasser: Fernwärme
Im Wohnhaus befinden sich außerdem eine für alle Hausbewohner zugängliche Waschküche, ein Fahrradraum- und Kinderwagenabstellraum, Aufzug, sowie ein Einlagerungsraum,
Des Weiteren gibt es eine hauseigene Garage.
In Gehdistanz ist gut zu erreichen:
- Nahversorger
- Schulen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines wenden Sie sich bitte an unsere Mitarbeiterin in der EBG Zweigstelle:
Petra Schmid
Conrathstraße 31, 3950 Gmünd
Tele. : 02852 52048
E-Mail: [email protected]
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:2
- Fahrradraum
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 11
- Stellplatz: Garage
- Verfügbar ab Datum: 2026-06-01
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2001
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Obligatorische Mitgliedschaft bei der Genossenschaft EUR 231,--(Genossenschaftsanteil inkl. Beitrittsgebühr für eine Person)
- Finanzierungsbeitrag: 2229,51 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 38,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 2,48
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
EBG Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
Unternehmen
Adresse
Josefstädter Straße1080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
Kontakt Schmid Petra
Referenz IDEBG_ext_8079
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1479962716 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 08:40 Uhr
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