Kleine Wohnung mit Loggia und Befristungsabschlag
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche48,07 m²
- Zimmer1
- Topnummer5
- BödenFliesen
- Verfügbarab 01.09.2023
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia5,64 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock der Wohnhausanlage und bietet auf 48,07m² Wohnfläche 1 schönes Wohnzimmer/Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 1 großzügige Wohnküche, ein Badezimmer mit Fenster, einen praktischen Abstellraum, 1 separates WC und ein zentrale Vorzimmer.
Die Loggia selbst mit knapp 6m² rundet diese nette Wohnung ab.
Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz zugeordnet.
Ein paar Eckdaten:
Gas-Zentral Heizung und Warmwasseraufbereitung, SAT-Anlage, Antennenanschluss, Entkalkungsanlage, ein Kinderspielplatz.
Für Fragen stehen wir selbstverständlich gerne zu Ihrer Verfügung.
Die Vermietung der Wohnung erfolgt unmöbliert. Bei den Fotos, die die Wohnung möbliert zeigen, handelt es sich um KI-generierte Bilder, die lediglich einen Einrichtungsvorschlag darstellen.
HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Zentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <450m
Krankenhaus <8700m
Klinik <8925m
Kinder / Schulen
Schule <525m
Kindergarten <650m
Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <9575m
Verkehr
Bahnhof <6900m
Sonstige
Bank <350m
Polizei <400m
Post <7450m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 5,64 m2
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wohnungsnummer: 5
- Stockwerk: 1. Stock
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2031-01-18
- Energiepass HWB: 65.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2023-09-01
- Verfügbar ab: 01.09.2023
- Baujahr: 1995
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 313,73 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 48,06 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 3000 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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