Südseitige 103m²-Wohnung, Erstbezug

103
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.09.2026, 08:39 Uhr | willhaben-Code: 2035754128
Grundriss 1 von 1
€ 1.010€ 9,81/m²
3 MM = € 3.030€ Kaution

Damsi Alpha GmbHPeter DAMMERER
User:in seit 09/2026

Objektstandort

Niederleuthnerstraße 9/9, 3830 Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    103 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Balkon
    14,66 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: 3 MM = € 3.030€
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,81

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft mit acht Wohnungen wurde zuletzt komplett neu saniert.

Das Top 9 befindet sich im ersten Stock südseitig und verfügt über: einen Vorraum, einen kleinen Abstellraum, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, Balkon (14,66m²).


Die Wohnung befindet sich derzeit in Fertigstellung.


Bad, WC, Vorraum und Küche werden gefliest, Räume verfügen über Laminat.


Lage

Direkt in der Altstadt, unmittelbar neben der Bäckerei Schischka

Sonstiges

Bei Interesse bitte mailen (damsi.alpha@gmail.com) - wir werden umgehend antworten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Premium Services

Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Damsi Alpha GmbHPeter DAMMERER
User:in seit 09/2026

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 2035754128 | Zuletzt geändert: 06.09.2026, 08:39 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.