[06797] Exklusives Wohnen nahe Wiener Neustadt - modern und hochwertig!

Exklusives Wohnen nahe Wiener Neustadt - modern und hochwertig!

n angenehmer Wohnlage von Lichtenwörth bietet diese exklusive Wohnung ein modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Wohnqualität.

Auf rund 95 m² Wohnfläche in Kombination mit einer großzügigen Terrasse von ca. 22 m² eröffnet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit, Komfort und modernes Lebensgefühl miteinander verbindet. Bereits der Zugang verleiht dieser Wohnung einen besonderen Charakter: Über einen außenliegenden Stiegenaufgang gelangen Sie auf Ihre eigene Terrasse - ein erster Moment des Ankommens, bevor sich die Wohnung öffnet.

Das Herzstück des Zuhauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich. Großzügig gestaltet und mit direktem Zugang zur Terrasse entsteht hier ein Ort für gemeinsame Momente und entspannte Abende. Die hochwertige Dan-Einbauküche mit integrierter Kochfeldabsaugung fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Direkt daneben schafft eine praktische Speis zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die durch elegante Oberlichten mit Tageslicht bereichert werden und eine ruhige, angenehme Atmosphäre schaffen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei WCs - eines davon separat -, einen großzügigen Abstellraum sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche und integriertem WC.

Auch in der Ausstattung zeigt sich der hohe Anspruch dieses Neubauprojekts: Eine moderne Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima. Im Badezimmer sowie in der Küche ergänzt eine Fußbodenheizung den Wohnkomfort. Hochwertige Holzböden, dreifach verglaste Fenster, ausgezeichnete Dämmwerte, Glasfaser-Internet und elektrische Fenster mit Regensensor unterstreichen den zeitlosen und hochwertigen Charakter dieser Immobilie.

Hier ist mehr als nur ein Wohnraum entstanden - hier ist ein Zuhause entstanden, das modernes Wohnen mit Komfort, Qualität und einem besonderen Gefühl von Leichtigkeit verbindet.

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Für die Küche wird zusätzlich eine monatliche Möbelmiete von EUR 84,- inkl. USt. verrechnet.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.