Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in Ebenfurth zu vermieten

54,42 m²
2 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 12:20 Uhr | willhaben-Code: 1402061531
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Grundriss 2 von 5
Grundriss 3 von 5
Grundriss 4 von 5
Grundriss 5 von 5
€ 615,33€ 11,31/m²

Atlas Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg.Gen.m.b.H.
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KontaktCarina Neundlinger

Objektstandort

Hauptstraße 31, 2490 Ebenfurth, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    54,42 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2 OG
  • Topnummer
    18
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 30.06.2027
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    10,54 m²

Preisinformation

Zusatzinformation: Einmaliger Finanzierungsbeitrag: EUR 25.942,25
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,31

Objektbeschreibung

Die Wohnung umfasst ca. 54,42 m² und befindet sich im 2. Obergeschoß (Lift vorhanden). Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 25.942,25 und die monatliche Vorschreibung € 615,33 (inkl. Betriebskosten, 1 Kellerabteil im selben Stockwerk, 1 Parkplatz im Freien, einer 10,54 m² großen Dachterrasse, exkl. Energiekosten).


Unsere Wohnungen in Ebenfurth haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Gesprächstermin bei Fr. Neundlinger unter 02236/22049-42 oder [email protected].

Lage

Die familienfreundliche Stadtgemeinde Ebenfurth liegt im Bezirk Wiener Neustadt-Land – an der Leitha im Wiener Becken. Von 1997 bis 2009 prägten umfangreiche Sanierungen und Revitalisierungen die Gemeinde. Heute präsentiert sich Ebenfurth mit modernem Bahnhof, renovierten Gebäuden von Rathaus bis Schule, großzügigen Kinderspielplätzen und neu errichtetem Industriegebiet.

Wir errichten für Sie mitten im Ortszentrum insgesamt 26 moderne, schlüsselfertige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in Miete mit Kaufoption. Durch die Anordnung der Gebäude entsteht ein attraktiver Freibereich mit unterschiedlichen Themenbereichen, wie Spielplatz, Motorik-Ecke und Sitzgelegenheiten, die zur Steigerung der Wohnqualität beitragen. Alle Wohnungen verfügen außerdem über großzügige, private Außenbereiche in Form von Eigengärten, Balkonen oder Dachterrassen. Für die gesamte Anlage stehen insgesamt 55 PKW-Abstellplätze (in der Tiefgarage und im Freien) zur Verfügung.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 27
fGEE: 0,59
Heizung: Luftwärmepumpe, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Atlas Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg.Gen.m.b.H.
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Adresse
Triesterstraße 10 /42351 Wiener Neudorf
KontaktCarina Neundlinger
Referenz IDObj. 396
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willhaben-Code: 1402061531 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 12:20 Uhr

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