Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Grünblick und Loggia

74 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 13:44 Uhr | willhaben-Code: 1103823167
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Grundriss 1 von 1
€ 1.029€ 13,91/m²
€ 3.087 Kaution

Uli
User:in seit 10/2026
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Privatperson

Objektstandort

2801 Katzelsdorf, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    5,18 m²

Preisinformation

Kaution: € 3.087
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,91

Objektbeschreibung

Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Grünblick


Privates Inserat! Verfügbar ab sofort


Die ca. 74m² (ca. 79m² Nutzfläche) Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stock (ohne Lift) im schönen Katzelsdorf. Toller Grünblick mit Loggia, und sehr nahe zur Leitha!


Miete inklusive Betriebskosten: 1029 Euro

Davon Miete: 874,09 Euro

Davon Betriebskosten: 154,91 Euro


  • Geräumiger Vorraum
  • Großes Wohnzimmer mit ca. 5m² Loggia
  • Schlafzimer
  • Kinderzimmer oder Büro
  • Küche
  • WC
  • Badezimmer mit Dusche und Wachmaschinenanschluss
  • Abstellraum/Kammerl (in der Wohnung)


Außerdem:

  • Allgemeiner, gepflegter Garten!
  • Großes Kellerabteil
  • Allgemeiner Fahrradraum
  • Allgemeiner Kinderwagenraum
  • Parkplatz (Keine Zusatzkosten)


Der Strom muss bei einem Energielieferanten (derzeit EVN, kann umgemeldet werden) angemeldet werden. Strom- und Wärmekosten trägt der Mieter.

Wärme wird mittels Gas geliefert.


Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten 3087 Euro

Provisionsfrei


Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme per Nachricht auf Willhaben!

Lage

Katzelsdorf liegt ca. 5km südlich von Wiener Neustadt. Ein herrliches Erholungsgebiet, mit vielen Outdoor-Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 46
HWB Energieklasse: B

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Uli
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