SENIORENWOHNUNG: geräumige 1-Zimmer-Wohnung in Hollenthon - Bucklige Welt - Top 21

51,33 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 21:31 Uhr | willhaben-Code: 949201007
Bild 1 von 8 - Titelbild
Bild 2 von 8 - Wohnbereich
Bild 3 von 8 - Wohnbereich
Bild 4 von 8 - Wohnbereich mit Küche
Bild 5 von 8 - Schlafbereich
Bild 6 von 8 - Badezimmer
Bild 7 von 8 - Vorraum
Bild 8 von 8 - Hollenthon Top 21
€ 675€ 13,15/m²
€ 675 Gesamtbelastung

AURA Wohnungseigentumsgesellschaft m.b.H.
AURA Wohnungseigentumsgesellschaft m.b.H.

Unternehmen


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KontaktAnita Derdak

Objektstandort

2812 Hollenthon, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    51,33 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 675
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 675
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,15

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine geräumige und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung, die auf Wunsch möbliert übernommen werden kann.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren gemütlichen Wohncharakter.

Besonders hervorzuheben ist die große Küchenzeile mit viel Arbeits- und Stauraum, die ausreichend Platz zum Kochen und Wohlfühlen bietet. Eine gemütliche Schlafnische sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Das großzügige, barrierefreie Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort.

Das große Vorzimmer sowie ein praktischer Abstellraum schaffen reichlich Stauraum und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ und Personen mit Beeinträchtigung konzipiert.

Informieren Sie sich gerne und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern:

Niemand bleibt hier alleine!

Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich!

Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr...


Kriterien zur Anmietung einer Senioren Aktiv Wohnung (Land NÖ Förderkriterien):

- unbefristetes Mietverhältnis für Pensionisten sowie für Personen mit besonderen Bedürfnis (Pflegegeldbezieher oder Beeinträchtigung).
- Sie sind österreichischer Staatsbürger oder gleichgestellt (z.B. als EU-Bürger).
- Sie nützen die geförderte Wohnung als Hauptwohnsitz.
- Sie halten die Grenzen für das jährliche Familieneinkommen ein.

Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben.

Lage

Hollenthon ist eine Gemeinde im Bezirk Wiener Neustadt-Land und mit dem Auto bequem erreichbar. Zudem verkehren regelmäßig Busverbindungen.
Für zusätzlichen Komfort steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein eigener Shuttlebus von AURA zur Verfügung, mit dem in regelmäßigen Abständen Einkäufe und Erledigungen bequem durchgeführt werden können.
Im Ort finden Sie Nahversorger, Ärzte, Banken, Friseure und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Der Makler steht in einem wirtschaftlichen oder familiären Naheverhältnis. Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Carport: 25
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 25
  • Energiepass gültig bis: 2030-12-11
  • Haustiere erlaubt
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2011

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 675,00 Eur
  • Kaltmiete: 675,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 675 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 675 Eur
  • Kaution: EUR 2.030,00 und Baukostenzuschuss EUR 7.700,00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24,2
fGEE: 0,79
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

AURA Wohnungseigentumsgesellschaft m.b.H.
AURA Wohnungseigentumsgesellschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Ared Straße 112544 Leobersdorf
KontaktAnita Derdak
Referenz ID2026-841
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 949201007 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 21:31 Uhr

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