SENIORENWOHNUNG: sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Krumbach - Top 22
49,88 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 21:31 Uhr | willhaben-Code: 1797479064
€ 739€ 14,82/m²
€ 739 Gesamtbelastung
Objektstandort
2851 Krumbach, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche49,88 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon9,4 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 739
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 739
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,82Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine sonnige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Krumbach.
Eine Küchenzeile sowie die Badezimmermöbel werden vom Eigentümer kostenlos zur Benützung zur Verfügung gestellt.
Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ und Personen mit Beeinträchtigung konzipiert.
Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern:
Niemand bleibt hier alleine!
Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich!
Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr...
Informieren Sie sich gerne und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Kriterien zur Anmietung einer Senioren Aktiv Wohnung (Land NÖ Förderkriterien):
- Sie sind bereits in Pension oder haben ein besonderes Bedürfnis (Pflegegeldbezieher oder Beeinträchtigung).
- Sie sind österreichischer Staatsbürger oder gleichgestellt (z.B. als EU-Bürger).
- Sie nützen die geförderte Wohnung als Hauptwohnsitz.
- Sie halten die Grenzen für das jährliche Familieneinkommen ein.
Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben.
Eine Küchenzeile sowie die Badezimmermöbel werden vom Eigentümer kostenlos zur Benützung zur Verfügung gestellt.
Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ und Personen mit Beeinträchtigung konzipiert.
Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern:
Niemand bleibt hier alleine!
Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich!
Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr...
Informieren Sie sich gerne und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Kriterien zur Anmietung einer Senioren Aktiv Wohnung (Land NÖ Förderkriterien):
- Sie sind bereits in Pension oder haben ein besonderes Bedürfnis (Pflegegeldbezieher oder Beeinträchtigung).
- Sie sind österreichischer Staatsbürger oder gleichgestellt (z.B. als EU-Bürger).
- Sie nützen die geförderte Wohnung als Hauptwohnsitz.
- Sie halten die Grenzen für das jährliche Familieneinkommen ein.
Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben.
Lage
Im Süden Niederösterreichs, im Bezirk Wiener Neustadt-Land gelegen, überzeugt die Gemeinde Krumbach durch ihre gute Erreichbarkeit und angenehme Infrastruktur.
Dank der guten Verkehrsanbindungen sind Kirschschlag, Wiener Neustadt sowie Wien bequem erreichbar.
Nahversorger, Ärzte, Banken, Friseure und viele weitere Dienstleistungen befinden sich direkt im Ort.
Dank der guten Verkehrsanbindungen sind Kirschschlag, Wiener Neustadt sowie Wien bequem erreichbar.
Nahversorger, Ärzte, Banken, Friseure und viele weitere Dienstleistungen befinden sich direkt im Ort.
Sonstiges
Der Makler steht in einem wirtschaftlichen oder familiären Naheverhältnis. Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 9,40 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 3.68 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Carport: 15
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 15
- Energiepass gültig bis: 2032-12-20
- Haustiere erlaubt
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2012
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 739,00 Eur
- Kaltmiete: 739,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 739 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 739 Eur
- Kaution: EUR 2.160,00 und Baukostenzuschuss EUR 12.700,00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 41
fGEE: 0,74
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1797479064 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 21:31 Uhr
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