Traumhafte 2-Zimmer Genossenschaftswohnung in Ebenfurth

Wir vergeben unsere helle, wirklich sehr nette und geräumige 2-Zimmer Genossenschaftswohnung. Sie liegt im 2. Stock und ist gut aufgeteilt.

Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand mit toller Aufteilung, sonnigen Balkon mit den schönsten Sonnenuntergängen.
Sie verfügt über Fenster auf beiden Seiten der Wohnung, sowie im Badezimmer und der großen Fensterfront im Wohnzimmer, vor welcher nur Einfamilienhäuser Gärten zu sehen sind und keine Häuser die die Sicht versperren

Folgende Aufteilung - siehe Grundriss:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon
- praktische zwei Zeilen Küche, neuwertig, kaum Gebrauchsspuren
- kleine Speisekammer mit Fenster neben der Küche, welche durch einen Schiebevorhang getrennt ist
- Badezimmer mit Badewanne und Duschwand
- separates WC
- Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Abstellraumabteil am Balkon
- separater Fahrradraum

Weitere Details:
- ein überdachter Parkplatz ist in der Miete inkludiert und es gibt ausreichend sonstige Parkmöglichkeiten direkt bei der Wohnung
- Heizung mit insgesamt fünf Radiatoren
- Wohnung verfügt über aktive Wohnraumbelüftung
- alle Fenster haben Außenrollos, welche komplett abdunkeln

In der Ablöse sind folgende Gegenstände inkludiert:
- Küche inkl. Elektrogeräte
- Wandregale Speisekammer
- Hängeleuchte Küche
- Trennvorhang mit Schiene zur Speisekammer
- 3x Regale Abstellraum Balkon
- Waschmaschine (Marke BEKO)
- Badezimmerspiegel inkl. Waschtisch und Leuchte über dem Spiegel
- Handtuchhalter Badezimmer
- Glaswand in der Dusche
- Duschkörbe in der Dusche
- Wandregal Badezimmer
- Wandregal WC + Klopapierhalter
- Deckenleuchten (Badezimmer, WC, Abstellraum)
- Insektenschutz Vorraum (Rahmen)

Ablöse nach Vereinbarung
Finanzierungsbeitrag Stand 07.2024: €11.293,98
Die Genossenschaftswohnung verfügt über eine Kaufoption.

Verfügbar ab 1. Dezember 2026

- Ruhige Lage der Wohnung
- Gute Infrastruktur, Apotheke, Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
- Gute Verkehrsanbindung Richtung Wiener Neustadt, Mattersburg, Eisenstadt, Wien
- Gute öffentliche Verkehrsanbindung(Bahnhof Fußweg 1 Minute)
- Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Busverbindungen ebenso verfügbar