Vier Zimmerwohnung mit Terrasse in Frohsdorf!

66 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 1137822120
Bild 1 von 11 - Küche
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Bild 3 von 11 - Terrasse
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Bild 10 von 11 - Badezimmer
Bild 11 von 11 - Skizze
€ 929,96€ 14,09/m²
€ 989,96 Gesamtbelastung

Lind Immobilien
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KontaktPaul Kleindl

Objektstandort

2821 Frohsdorf, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    66 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    66 m²
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Terrasse
    39,76 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 198,05
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 50
Mehrwertsteuer€ 94,55
Gesamtbelastung€ 989,96
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 845,41
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,09

Objektbeschreibung

MIETWOHNUNG in Frohsdorf!
1 Stock - vier Zimmer - Terrasse - Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Alleinzugang Die Heizung und Warmwasser läuft Zentral. Wohnfläche 66,0 m² + Kellerabteil. Zimmer:Vorraum, große Wohnküche mit Anschluß für Schwedenofen, 3 Schlafzimmer,    Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, extra WC.  

 


Energieausweis: HWB 96,80 


Lage und Umgebung
Die Ortschaft Frohsdorf liegt am rechten Ufer der Leitha und erstreckt sich in das Rosaliengebirge und wird von der Landesstraße L148 erschlossen. Das Mehrparteienhaus bietet eine ländliche und idyllische Wohnumgebung. Kulinarisch werden Sie durch die umliegenden Heurigen und Buschenschanken verwöhnt. Die Buslinien 9 und 10 fahren unmittelbar vor der Haustüre und sind in ca. 1 Gehminute zu erreichen. Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind im Umkreis von 500 Meter aufzufinden. 


Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36


Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen & Preise etc.


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Frohsdorf

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 39,76 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Stiege: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 96.8 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1965
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 895,41 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 50 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,81 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 96,8
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Lind Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Mariahilfer Straße 167 / Top 121150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktPaul Kleindl
Referenz ID1760/1432
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1137822120 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 09:25 Uhr

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