ZWEITBEZUG nach Sanierung // Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon | 1. Stock | Fernblick | Einbauküche | ab 1. Oktober 2026
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangte eine schöne & helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Eggendorf!
Es stehen Ihnen ca. 50 m² Wohnfläche, sowie ca. 6 m² Balkon zur Verfügung.
Raumaufteilung:
- Zentraler Vorraum
- Offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich mit neuer Einbauküche (komplett - ZANUSSI Geräte) und Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung S/W)
- Großzügiges Schlafzimmer
- Bad mit Duschwanne, modernem Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette mit Waschbecken
- Abstellraum
- Alle Zimmer verfügen über Außenjalousien.
*Fotos sind aus 2020 // kurz nach Sanierung - Wohnung ist aktuell noch bewohnt.
Beziehbar ab: 1. Oktober 2026
Im Mietpreis inbegriffen ist ein zugeteilter Abstellplatz für Ihr Auto.
Lage und Infrastruktur:
Wiener Neustadt ist in ein paar Fahrminuten erreichbar. Div. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bahnhof Untereggendorf ist in 5 Geh-Minuten erreichbar.
Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <2000m
Klinik <8500m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <8000m
Universität <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Autobahnanschluss <8000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <3500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:6 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 98 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2006
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 771,81 Eur
- Kaution: 3.000 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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